Ａ 積水ハウス住宅 | ジャパンテック神奈川

ダインコンクリート塗装　下塗り①　３９日目

外壁を塗る前のシート養生

外壁の下塗り　凹部分にハケ塗り

全体のローラー塗装

凹部分の塗装　ハケ塗り

南側面　ダインコンクリートの下塗りを進めました

南面の施工の様子

ダインコンクリート塗装　下塗り②　４０日目

昨日に続き、下塗りを進めます。　　下塗りは塗装剥がれを防止して、防水性を高める効果があります。

下塗り施工後の様子です。　明日も他面下塗りを施工します。

ダインコンクリート　下塗り③　４１日目

各所、下塗りを進めております。　

ダインコンクリートの下塗り④　４２日目

凹部にハケ塗り

凸部分、全体をローラー施工

防水コンセントの裏側も

西側面　下塗りの様子です

外部の防水コンセント　外して、施工します。

ダインコンクリート　下塗り⑤　４３日目

プロパンガス固定金具　外し

ガスの裏側も漏れなく施工

下塗りが少しだけ塗り残りました。

明日、下塗りを仕上げたら、中塗りの工程に進みます。

ダインコンクリート　中塗り①　４４日目

下塗り　工程仕上げ

下塗り工程　仕上げ②

外壁・ヘアクラック補修

壁に微細クラックがあります。

こちらのクラックを防水材で補修処理

【外壁塗装　中塗り】

ナノコンポジットF　中塗り用

凹部分から施工

全体はローラー

バルコニー内の中塗りを進めました。

ダインコンクリート　中塗りの続き②　４５日目

中塗りの続きになります。　確実に仕上げるように施工。
超耐候・超低汚染タイプのナノコンポジットF　

ダインコンクリート　中塗りの続き③　４６日目

ベランダ外側面

ベランダ外側面　全体ローラー

下屋根側、軒下見切り

下屋根側　中塗り

ダインコンクリート　中塗りの続き④　４７日目

玄関回り、西側面　中塗り

ダインコンクリート　中塗りの続き⑤　４８日目

玄関・軒取合いの見切り

玄関回りの中塗り

西側の中塗り　完了

中塗り　３面が完了しました。　明日も引き続き施工します。

ダインコンクリート　中塗り⑥　４９日目

北側面　中塗り

ローラーにて凸部分の塗装

北西側

ダインコンクリート　中塗り⑦　５０日目

北側面の続きになります。　　少しだけ残りましたが、明日中塗り仕上げてから、軒天塗装を施工します。

ダインコンクリート　中塗り⑧　５１日目

中塗りが完了しました。　次は上塗り！と進めるのではなく、軒天塗装を先に行います。

【軒天　下塗り】

軒天塗装です。　まずは下塗りから。
最後に台風が来るので、足場のネット巻きをして完了です。

軒天塗装　５２日目

【軒天塗装　下塗り】

【軒天のダウンライト】

軒天のダウンライトです。　　脱着して、素地調整、塗膜除去

【軒天塗装　上塗り】

フッ素塗料　2液タイプ

軒天塗装　上塗り

軒天塗装　上塗り

軒天塗装　上塗り　５３日目

軒天塗装　上塗りになります。　天候の状態を見ながら施工を進めてます。

ダインコンクリート　上塗り①　５４日目

【上塗り】

外壁の仕上げ工程です。　

超耐久塗料ですので長持ちするように濃厚塗料で塗り込みます。

ダインコンクリート　上塗りの続き　55・56・57日目

【56日目 上塗り】

外水道の面

ベランダ内部

【57日目　上塗り】

ベランダ外側

ベランダ外側

【58日目　上塗り】

西側面

西側面

上塗り作業を進めております。　　今日までで、北面以外は完了しました！

ダインコンクリート　上塗り④　５９日目

北側面の上塗りになります。　明日には上塗り作業が完了する予定です。

ダインコンクリート　上塗り　完了！！！　６０日目

【北側　上塗り　仕上げ】

上塗りの残り作業になります。

【ナノコンポジットＦ　上塗り用】

補修用で少し残っていますが、ちょうどぴったりな量でした!(^^)!

【壁から外した部材の復旧】

【照明の交換】

Ｔ様　北側面の照明交換　させて戴きました。

パナソニック製の玄関・外灯用にチェンジました。　　山中と連携して、照明裏の壁も上塗り済みです、

屋根　サビの処理　６１日目

【屋根鋼板のサビ処理】

浮き部除去

ぺーバーがけ

サビ転換材　塗布

サビ止め塗装

【雨トイ・破風板】

雨トイ　素地調整

破風板　素地調整

脱脂・シンナー清掃

破風板・雨トイ　下塗り（南側）　６２日

【下塗り】

破風板・雨トイの下塗りです。　　積水の付帯塗装では密着性・ブリード現象（塗装後のベタツキ現象）トラブルが多いですが、そちらの問題がないことを確認して作業進めてます。　　

【シャッターBOX】

他部分と同様に施工進めます。

破風板・雨トイ　上塗り（南側）　６３日

トイの上塗り

破風板　上塗り

屋根金物フック部

ベランダまわりなど、南側作業を優先して進めてます。　　ベランダ防水工事の計画も進めていきたいと思います。　

ベランダ側　付帯塗装　６４日

【シャッターBOX　上塗り】

【シャッターBOX　上塗り】

【玄関照明】

【ベランダ内　養生撤去】

バルコニー内の養生を撤去。

防水工事をするための準備としてベランダ上部の破風板と雨トイを優先的に仕上げました。

塗装作業の為に外した部分　復旧　６５日

【見切り直し】

見切り直しを行いました。　

【外した物を復旧】

照明は浮かせて施工しましたので、復旧。　物干し掛けも復旧します。

軒周りの　上塗り　６６日

【軒まわり仕上げ】

軒周りの仕上げ塗装　　2液性フッ素塗料にて施工

雨トイの塗装　６７日

【雨トイ　下塗り・上塗り】

軒トイの塗装を進めました。

【庇のシーリング】

庇部　固定ビスなどがあり、房洲シーリングにて漏水処理。

工事前に庇の天井側に水がポタポタ出ていたので、このあたりが原因かと思いますので、補修してます。

【破風板の傷確認】

破風板です。　素地調整で傷跡確認しましたので、エポキシのパテ処理。

天気見ながら作業　６８日

【養生の撤去】

養生をはがして、塗装の準備です。（天気見ながらの作業）

【見切り直し】

各所　見直し、手直しです。

タテトイ　塗装　６９日

【タテトイ　塗装】

シンナーで脱脂・下地処理。

【タテトイ　下塗り・上塗り】

【軒天塗装】

勝手口庇の塗装。　　先日、上部のシーリング処理をした部分です。

【サビ処理】

シャッターBOX　錆が出ている部分　錆転換材　塗布

雨トイ・破風板　塗装　７０日

【雨トイ　上塗り】

【破風板・鋼板部　下塗り】

付帯塗装　各所進めております。　　明日からベランダ防水始めます。

ベランダ床　防水　７１日

清掃・脱脂・点検

入隅・ジョイント部

ジョイント剥離確認

プライマー塗り

絶縁シート　敷き込み

端部・入隅のシーリング

各所シーリング処理

立ち上がり防水　ハケ

全体ローラー塗り

更にハケでもう一度

立ち上がり防水　１回目完了

平場防水①

平場防水　②

明日　防水2回目を施工します。

付帯塗装とベランダ防水７２日

【付帯塗装】

シャッターBOX

庇の軒天　上塗り

【犬走り・基礎すきま埋】

犬走のすきま

シーリング処理

【ベランダ床防水】

立上り　ウレタン防水

平場　ウレタン防水

2回目　完了の様子

付帯塗装・ベランダ床　防水仕上げ　７３日

【シャッターBOX】

上塗りの様子です

【ベランダ床　仕上げ】

平場の端部。　　シーリング処理。

トップコート　上塗り

ベランダ床防水　仕上がり

ベランダ床防水　仕上がり②

各所　仕上げ工程　７４日

シャッターBOX　上塗り仕上げ

仕上がりの様子

窓養生を撤去

見切りライン　補修

75/76/77日　(雨の合間で作業進めました）

【板金塗装】

雨押え　上塗り２回目

仕上がりの様子

庇屋根、上塗り2回目

この反射仕上がり

【積水・玄関ドアの塗装】

玄関ドア　下塗り

下塗り２回目（玄関ドアの材料に適応した）

素地調整

上塗り工程

上塗り全体、仕上げローラーにて

上塗りの様子

窓ガラス　シーリング処理　78/79日

【窓ガラス】78日目

窓ガラスとアルミサッシ　取り合い部のシーリング処理になります。　T様　お約束していた作業になります。

【窓ガラス】79日

今日も窓ガラスのシーリング施工になります。

付帯塗装・基礎塗装　８０日

【ガス配管　固定金具　サビ処理】

サビ発生してますので、”サビ転換材”　午前中はこちらをカーポート下で内職塗りしました。

【基礎塗装　下塗り】

基礎の下塗りです。　天候の影響をうけないところを進めました。

明日はベランダ床の敷物復旧・床シート撤去を考えてます。

玄関ドア・ベランダ床　仕上げ　８１日

玄関ドアの塗装　上塗り仕上げです。　　　２液性フッ素仕上げ

【ベランダ床　敷物復旧】

ベランダ床敷物を敷く前に、下地用シート　”ラジアルシート”を敷きこみます。

ベランダ床　敷物復旧しました。　積水クレガーレ　側溝の部分はもともとの排水溝を復旧します。

【カーポート屋根　高圧洗浄】

カーポート屋根固定しているビスがなくなっていました。

ちょうど、板金職がいたので円盤の板金を作成してもらい、そこにパッキンを入れて固定しました！

基礎塗装　クラックシーリング　８２/８３日

微細ですがクラックを確認しましたので補修。

基礎塗装　上塗り工程です。　

【天窓　シーリング処理】

窓ガラスまわりのシーリング処理。　

８３日

８４日

８５日

作業後更新します。

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■ 工事仕様

🏠 外壁塗装（ダインコンクリート）

ナノコンポジットF（フッ素）

積水ハウスのダインコンクリート外壁に適した高耐候フッ素塗料を採用。重厚な意匠性を活かしながら、優れた耐候性・低汚染性で美しい外観を長期間維持します。

✨ 付帯部塗装

セミフロンマイルドⅡ

雨樋・破風板・軒天・水切りなどの付帯部には、高耐候2液型フッ素塗料を使用。紫外線や風雨からしっかり保護し、美しい仕上がりを長く維持します。

🔧 シーリング工事（外壁目地）

オートンイクシード 打ち替え施工

ダインコンクリートの目地には、30年以上の耐久性が期待される超高耐候シーリング材「オートンイクシード」を採用。高い防水性と柔軟性で建物の動きに追従し、長期間にわたり大切なお住まいを守ります。

💧 ベランダ防水工事

ウレタン防水（既存シート防水改修）

既存シート防水の状態を十分に確認したうえで、専用下塗りを施工し、密着性や下地の健全性を見極めながら最適な防水仕様を決定します。建物の状態に合わせた施工方法を採用し、防水性能を長期間維持できるよう丁寧に仕上げます。

事前準備・足場組立　１・２日目

【足場組立前の養生】

【屋根上の足場の様子】

屋根瓦に損傷を与えないように、断熱材を設置して緩衝材にしてあります。

ベランダ床　洗浄・敷物脱着　３日目

【ベランダ床】

【ベランダ床　清掃・片付け】

側溝の泥汚れを除去

敷物下の保護シート　撤去

敷物タイル・洗浄

敷物タイル・裏面も

側溝部のカバー材

ベランダ床、シート防水高圧洗浄

シート防水・敷物洗浄が完了しました。

ダインコンクリート　高圧洗浄　４日目

【ダインコンクリート　高圧洗浄】

【付帯部も洗浄】

【出窓まわり、基礎　洗浄】

【外構　洗浄】

昨日はベランダ廻りの洗浄を行いました。　今日は外壁まわり、窓・付帯部分の洗浄になります！

養生・ダインコンクリート目地　撤去　５日目

玄関まわり、土間まわりの養生になります。

【外壁　目地材を撤去】・西側

外壁目地材。　新しいものに交換するため、撤去。（防水シーリング材）

窓廻りの目地材も撤去です。　

【屋根まわり点検　サビ確認】

屋根の金属部　サビ発生　　レザー鋼板の表面皮膜が剥がれてサビてます。

こちらも補修計画に入れておきましょう。

西側　シーリング撤去　６日目

【外壁　目地材を撤去】・西側

古いシーリング材を撤去。　出来るだけキレイの除去、施工進めます。

【換気フード廻り　シーリング除去】

西側　マスキング　７日目

【古いシーリング材　撤去】

【目地底、バックアップ材取付】

バックアップ材を取付したら、マスキングと目地深さを算定計算します。

目地幅によりますが、幅と同じくらいになるように設定する所がほとんどです。　　適切なシーリングの厚みを確保する事が一番長持ちします。

【マスキングテープ張り】

各所マスキングテープ張りです。

西側　シーリング注入　８日目

【シーリング　注入】

プライマー塗り

オートンイクシード（超耐侯型）

シーリング注入

ヘラ成型

マスキングテープ撤去

シーリング仕上がり写真

外壁凸部分

今日は西側の目地シーリングを進めました。

北側　シーリング撤去　９日目

シーリング撤去を進めました。　(写真をクリックしてもらえると写真が拡大できます)

古い目地を出来るだけ残さないように除去します。

西側・北側　シーリング注入　１０日目

シーリング材6リットル入ってます。　　缶を開封したらその日に使いきるように施工します。

（目地施工部の日付を入れながら施工管理してます。）　

（シーリング乾燥時間期限があり、シーリング施工後、ある一定時間が経過しましたら次の工程に進める必要があります。　　追って、別日にご説明を入れていきます。）

北側　シーリング撤去　１１日目

北側面のシーリング撤去進めました。

シーリングと塗装　密着不良対策　１２日目

【シーリング上に下塗り】

積水ハウスさん場合、目地シーリングが超ロングｍ数になります。
積水ハウスの建物はシーリングの施工量が非常に多く、作業中に先に施工したシーリング材が長時間露出した状態になります。そのまま放置すると塗料の密着性が低下する恐れがあるため、シーリング上部のみ先に外壁の下塗りを行い、品質を維持します。

【マスキングテープ】

北側、目地マスキングテープ張りです。

今日、雨上がりからの作業　１３日目

【目地上の照明　浮かせます】

壁にビス固定された照明を浮かせます。作業スペースを確保して施工。（山中流）

【下屋根まわりビニール養生】

下屋ね廻りの養生です。　シーリング作業で屋根瓦が汚れないように養生しておきます。

北・南側　シーリング撤去　１４日目

【シーリング撤去で汚れないように】

シーリングで屋根が汚れないように、シート養生

北側２階廻り　シーリング撤去を進めました。

北側　シーリング注入　１５日目

イクシード　専用プライマー

プライマー　塗り

シーリング材　充填

ヘラ成型

マスキング撤去

仕上がりの様子

西・北　シーリング作業の続き　１６日目

西側　シーリングの密着不良対策　

【北・南　マスキングテープ】

シーリング注入の準備です。

北側　シーリング注入　１７日目

北側のシーリング施工の続きです。　　

シーリングは　”ペール缶タイプ”　と　”カートリッジタイプ”　を使い施工を進めます。

北側　昨日の続き　注入　１８日目

シーリングを注入していきます。　

エアコン・外部気温差も激しくなりやすく体調も崩しやすい時期ですので、気を付けてまいりたいと思います。

天気は晴れマークが多くなりました！　作業進めさせて頂きます！

東側　目地シーリング　撤去　１９日目

屋根上、窓廻り、目地シーリング撤去

T様　お気づかいを頂き、ありがとうございます。　精一杯の工事を努めさせていただきます！

２０日目~３３日目　シーリング工事

２０日目

２１日目

２２日目

２３日目

２４日目

２５日目

２６日目

２７日目

２８日目

２９日目

３０日目

３１日目

３２日目

３３日目

３４日目

使用したオートンイクシード

シーリング工事を進めました。　　交換作業です。　

ダインコンクリート間のシーリングで、防水性を確保するための重要な役目を補います。

壁固定の金具取り外し・養生　３５日目

【雨トイの固定金具の取り外し】

金具外し

外れました。塗り漏れなく施工できます

下地処理

雨トイにビニール養生

外壁の下端　養生

【各所　塗装養生】

ベランダ内の養生

シャッターなどの養生

配線カバー・配管カバーの取り外し　３６日目

【各所　取り外し】

ガス配管　固定バンドの取り外し

防水コンセントの取り外し

エアコン配管　壁貫通部のカバー

外水道の水受け　

【ビニール養生】

ビニール養生をすすめました。　（写真は電気メーター・勝手口廻り）

養生を進めます　３７日目

【雨トイ・下屋根養生】

屋根足場の下側に、ビニールを潜り込ませて施工してあります。

【目地シーリング　下塗り】

シーリング施工後、期間が空きすぎて密着不良になりますので、先に下塗りを塗りました。

塗装前の準備　養生　３８日目

プロパンの配管バンド　脱着

【窓と下屋根】

引き続き、ビニール養生も進めます。

シーリング工事が完了しまして、作業が40日近くになってまいりました。

T様に作業品質お喜びいただけて、とてもうれしく思います！

ウェブで作業確認するためのスクロールが大変になってきたかと思いますので、別ページをご用意しました。

続きはこちらからご覧ください。

【現在工事中・第二部】Ｔ様邸・ダインコンクリート外壁の塗装・塗替え

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積水ハウス住宅の外壁塗装（VER２）

S様　作業37日から　VER２　こちらにて解説させて頂きます。

1日目~３６日目までは、こちらになります。

南側の外壁　下塗りを進めます。　３７日目

南側の外壁です。　下塗りを進めます

端部のハケ見切り

雨トイ　フッ素塗料　上塗り

オーバーハング水切りもフッ素塗料　上塗り

電気メーター　塗装仕上げ

積水、外壁塗装　進めます。　３８日目

下塗り２回目　壁パネル専用のサーフ塗料

窓上の狭いすき間。　こちらも施工進めます

外水道の裏側、　塗り漏れがないように施工

壁の下部。（コグチ面も）

サーフが完了しましたら、壁フッ素塗料、中塗りです

中塗りまで施工完了しました

南面、外壁の上塗り（仕上げ）　３９日目

外壁　上塗り（仕上げです）

狭いすき間も、奥まできっちりと

ベランダ部分

上塗りが完了した所で、窓養生も撤去しました。

在宅ワークです。（持ち帰った部材塗装）　４０日目

台風10号。　持ち帰った部材、塗装します。　エアコンカバーです

エアコン　カバー塗装。　塗ってから乾燥させます

玄関窓　化粧鋼材　こちらも施工

ベランダ　パンチング塗装　４１日目

ベランダ　パンチングです。　色あせが出てました。　フッ素塗料にて復活します。　まずは下塗り

下塗り後の上塗り（フッ素塗料）になります

裏側・表側　施工

ベランダまわりも仕上がってきました。

在宅ワークにて仕上げました、窓サッシ　化粧鋼板　復旧・取付になります。

本日は雨天。　出来る事を施工します　４２日目

正面外壁のパネル脱着した部分です

パネル復旧　完了です。

ベランダ手摺りです。　復旧します。

手摺り　復旧完了です

エアコン配管カバー。　こちらも元の位置に戻しましょう

配線類　各所復旧です

雨トイの散水調査・基礎クラック補修　４３日目

お約束の雨トイの調査です。　散水してチェック

雨水が雨トイの入って、破風板にはねています。　これが原因で、内側に雨水が回っていたようです。

基礎です。　ひび割れがあった所の補修した様子です。

１液系エポキシ補修材。　コンクリートひび割れなど、内部に浸透する低圧注入タイプの補修材です

残りの付帯塗装、シャッターBOX　下塗り

雨トイ　上塗り　フッ素塗料になります。

シャッターBOXの仕上げまで　４４日目

昨日　下塗りを進めましたシャッターBOX　今日は仕上げまで行います。　シリコンがあるので、密着プライマー

上塗り　フッ素塗料　１回目

フッ素塗料　２回目です

完成、　仕上がり写真です

明日は基礎塗装・外構廻りの塗装を進めますので、その準備をします。

基礎・外構の塗装です　４５日目

基礎塗装　下塗り

基礎　上塗り１回目

基礎　上塗り１回目②

上塗り　２回目

上塗り２回目　仕上がりの様子です

外構塗装の様子です。　写真は上塗り2回目

車庫脇　外構塗装

Ｓ様　雨トイのジョイント部　各所　シーリング処理を行いました。　シリコン　です

雨トイの点検・確認｜ベランダ手摺りの復旧　４６日目

雨トイ内部のジョイント処理した所です

各所、散水調査確認。

コーナーのジョイント　確認

ベランダの前　ジョイント散水

ここから、出てきました。　山中と打ち合わせしてあります。

S様　打ち合わせ部のチェックです。　開きを確認しました

板金処理をして、雨トイのスキマを補填する計画をします。

ベランダの手すりです。　元の位置に普及して、止水、防水コーキング

完了です

エアコン配管カバー　復旧した後の防水コーキング処理

出来る部分が完了したので、片付けです。　４７日目

車庫廻りの片付け　清掃。

モルタル補修したブロック塀　もう少し乾燥させますので養生

ベランダ床防水　高強度タイプ　４８日目

作業前写真です。荷物は足場に移動します。

穴あき、テープの張っている部分

補修テープを剥がします。

清掃。　工事中に溜まったゴミ・汚れなどをまとめます

洗浄用シンナーで　全体を清掃

シート防水が施されておりますので、専用のプライマー（接着剤）

補強メッシュクロスです。　穴あき部廻りに貼ります

補強用ウレタン防水　塗布（穴あき対策）

高強度ウレタン防水材を塗ります。

ウレタン防水　高強度１回目

高強度　ウレタン防水　２回目です。

２回目のウレタン防水が完了しました。　通常のウレタン防水よりも強度が上がっているタイプで非常に切れにくく強いです

ベランダ床防水　仕上げ（高耐侯遮熱仕様）　４９日目

ベランダ床　ウレタン防水　仕上げトップコートです。　高耐久タイプの遮熱トップコートを塗ります。

防水　仕上がり写真になります。

防水　仕上がり写真②

付帯作業　完了しました　５０日目

ベランダ笠木　窯業材の上に新規ガルバリウム鋼板を被せ施工。

ガルバリウム鋼板なので、超耐久で劣化の心配が少ない素材です。

笠木の端部。　雨が内側に入らないように、防水コーキング処理

雨トイの端部。　　雨トイの長さが足りない部分に、板金で返しをつけて、雨水が入るように。

外側からみると、このようになります。　　水を流して、雨が降った時を再現して、流れを確認しました。

ベランダ側の雨トイ。　　ジョイントの防水処理です

ジョイントから漏れが出ないことを確認しました。

ベランダの床　敷物。　復旧します。　　下敷きにラジアルシートを敷きます。

敷物を復旧です

足場解体後の最終チェックです！　５１日目

屋根の最終点検時の写真です

屋根の最終点検時の写真②

屋根の最終点検時の写真です③

外壁塗装工事　最終チェック（積水ハウス）

外壁塗装工事　最終チェック（積水ハウス）②

ちょうど雨でしたので、お話をしました撥水効果の写真です。（2液フッ素塗料）

外壁のフッ素塗料。　こちらは親水効果といって、塗料と水がなじんで汚れない効果があります。

Ｓ様ありがとうございました！　モモちゃんとのお写真(^^)/

Ｓ様　最終お打ち合わせありがとうございました！。
工事後は何かありましたら、お気軽にご連絡ください。　私も顔を出させて頂きます(^^)/

ももちゃんの写真有り難う御座いました！　今後とも宜しくお願いします！

ホームページ解説

担当　山中・萩原

外壁塗装ならジャパンテック神奈川へ

０１２０－７７０－５９１

積水ハウス　外壁塗装工事前

ももちゃん！　!(^^)!

S様（積水ハウス住宅）
お打合せありがとうございました！。　外壁工事だけではなく、ベランダ防水・雨トイなど精一杯の施工をさせて頂きます！　

施工は山中が対応させて頂きます。　
工事期間のご理解などありがとうございます。　どうぞ宜しくお願いいたします。

足場の組立　１日目

足場の組立　完了です。

屋根瓦・外壁パネルの高圧洗浄　２日目

ベランダの敷物です。　　番号付けになります

ひとまとめに。

ベランダ床　高圧洗浄しました。　防水工事をするための段取りになります。

屋根瓦　高圧洗浄。　瓦の塗装は必要ありませんが、汚れは自然付着しますので洗い流します。

ジェット洗浄！

雨トイの中も。

屋根瓦　高圧洗浄後の様子

外壁パネルの洗浄。　　凹凸部にほこりが溜まりますので、洗い流します。

窓や網戸も一緒に洗浄。

お約束していた、駐車場・土間関連の洗浄になります。

塗装前の下準備　　３日目

昨日の高圧洗浄残り。　１階廻りの洗浄

室外機です。　架台に固定されているので、ボルトを外します。

室外機をずらしたら、エアコン配管カバーを外します

配管カバーを外して、カバー裏側も塗れるようにします。

雨トイ　端部。　屋根端の雨を受けられない状態でした。

雨トイ　少しなら、スライドすることが出来ます。

うまく屋根端まで、トイをスライド出来ました。　雨が受け止められるようにします。

頂きます！

外壁パネルのコーキング撤去　　４日目

積水ハウス外壁パネル　コーキング撤去

撤去です。　　インパクトドライバーにコーキングの撤去工具を取付して、施工いたします。

撤去した、コーキング材です。

エアコン配管カバー

ドレン配管です。　　エアコンをつけていると排水する水のルートです。

諸々　外して、工事中雨が入らないように致します。

電話・引き込み線なども外します。

お約束の裏面養生・シート敷

外壁の色合わせ。　どの色が良いか、お試し色サンプルをおつくりします。

S様　いかがでしょうか？　山中と別途打ち合わせできればと思います。

壁パネルのコーキング撤去　　５日目

積水ハウスの窓サッシ。　壁パネルを開口しているので、雨が入らないようにコーキングされています。

カッターを入れて、撤去していきます。　撤去途中の写真です。

壁パネルのパネル間コーキング。　　撤去中・・・　山中、こだわりのスピンカッターを使います。

撤去の様子です。　縦目地・横目地

軒廻りの納めコーキング。　メンテナンスでは見過ごしやすい部分です。　　これが山中です。

道路側の窓層間パネル。　外れました！

外したパネル裏、　清掃、洗浄。

窓廻りのコーキング撤去の様子です。

壁パネル目地　撤去作業です　　６日目

撤去作業

コーキング撤去（道路側）

窓廻り

残ったコーキング材を撤去

玄関上、目地コーキング撤去の様子です

急な雨　ゲリラでした。　雨水が内側に回っているヶ所、山中、急遽調査確認です。

壁パネル目地　撤去作業　　７日目

古いコーキング材に電動カッターを入れます

古いコーキング材です。　撤去

目地撤去の様子です。

壁パネルの　凹　部分。　建築用語では入隅　という部分です。　ここも撤去です。

完全に取りきることは出来ませんが、8割・9割を除去して、新しく大きめに注入します。

コーキング目地　撤去　８・９日目

今日もコーキング撤去作業になります。

窓廻りのコーキングも撤去です。

外壁パネル目地　撤去です。　積水ハウスの外壁パネルは硬質なので、機械を使ってしっかりと撤去を進めます。

横目地コーキングの撤去です。

撤去中。　目地内部の様子です。（写真クリックで画像大きくなります）

コーキング撤去の続き　　１０日目

掃き出し窓　まわりのコーキング撤去

出窓上のコーキング　撤去

窓上のコーキング目地。

ベランダ廻りです。　パンチングメタルまわり　コーキング材撤去（内部の金物確認）

ベランダ内の水切り金物　その上部コーキング。　撤去です

コーキング撤去を進めました。　１１日目

玄関前の丸型サッシ　枠を取り外します

サッシ周囲の防水コーキング材を撤去（交換します）

出来るだけ丁寧に撤去

ベランダ手摺りの取り外しです

取り外しの様子です

手摺りの付け根金物　その廻りのコーキング撤去

撤去して、内部が見えるように。今回の工事で確実に防水します。

玄関面。　縦目地コーキングの撤去

撤去、はがしたコーキング材です。

養生作業を進めます　１２日目

養生作業です。　窓シャッター、開閉出来るようにビニールを貼ります

FIX窓については、全体養生。　コーキング作業中に汚さないようにします。

防水コンセント　養生

壁目地コーキング　窓廻りの養生になります

マスキングテープ張り　１３日目

マスキングテープ養生です。　積水外壁目地　コーキング注入準備

道路側面　マスキングテープ張り

外したエアコン配管カバー。　　カバーを外しているので、漏れなく作業できます。

マスキングテープ張り（続き）　１４日目

マスキングテープ張りの続きです。

換気フードまわり。　外壁貫通部として、防水コーキング処理を行います。

窓サッシまわり、マスキングテープ張り

コーキング目地の最下部。　コーキングを丁寧に施工するために・・・

コーキングが垂れ落ちないように、ガムテープ張りました。

周囲にマスキングテープを貼り、準備完了

積水壁パネル目地　コーキング注入　１５日目

積水壁パネル目地に注入する材料です。　オートンイクシード。　相当量を使用しますので、ペール缶で段取りいたしました。　青い箱はプライマーです。

注入するコーキング　外壁の色に合わせたものを段取りしました

プライマーを塗ります。　　プライマーは当日しか効果が出ないので、今日の作業範囲に塗っておきます。

コーキングを専用ガン工具に入れます。

積水壁パネル目地に注入いたします。

ヘラで成型して、内部に空気がたまらない様に押さえ込み

次にマスキングテープを剥がします。　　きれいなラインが出来ます

コーキング注入　完了写真です

こちらも注入完了写真。　Ｓ様引き続き、宜しくお願いします。

コーキング目地　注入作業　１６・１７日目

プライマー塗布

コーキング注入

ヘラ成型

マスキングテープ　除去

（作業17日目）オートンイクシード　ペール缶

目地に注入

換気フード廻り　コーキング完了写真

シャッターの上部。　　水たまりが出来ないように、三角シールを作成

コーキング作業の続きになります。　１８日目

プライマー塗り

コーキング注入・充填になります。

窓廻りの上部　多めに載せます。

窓廻りのコーキング作業　完了写真

動力引き込み線　受け金具です。　ボルト固定されていますが、壁廻りに漏水することがありますので、確実に止水しておきたい部分になります。

目地の底に入っているバックアップ材です。

コーキング作業　続きになります。　イクシードにて施工　１９日目

お隣様側　コーキング注入・充填。　今日で段取りしたコーキングを使い切る様子です。

窓サッシ廻りのコーキング

換気フードまわりです。

各所、漏らさず　施工を進めます。

コーキング　３０リッター分　使い切りました。

養生作業を進めます。　２０日目

コーキング未注入の部分、養生をしておきます。

窓廻りのビニール養生。　　夏の気候でガムテープのノリが残りやすいので、マスキングテープを先はりしておきます。

マスキングテープの上に、ガムテープビニール養生です。

屋根廻りも養生

コーキング目地注入のために、最下部にガムテープを貼ってました。（コーキングが垂れ落ちないように）

ガムテープを撤去します。　コーキング、キレイにまとまってます。

続いて、基礎の養生になります。

雨トイは素地調整から。

素地調整のあと、シンナーで旧塗膜、劣化塗膜を除去しました。

養生です。　２１日目

雨トイ　スコッチブライトにてケレン

塗料用シンナーにて清掃・素地調整

シンナーは揮発してすぐ乾きますので、そのまま養生作業です。

インターホン浮かせて、背面も。　（山中流です・・・）

玄関廻りの養生もすすめました。

積水、外壁パネルの下塗りを行います。　２２日目

シリコンが使われている部分です。　表面の汚れをシンナーで清掃

シリコン専用　カバーコーキング材で覆います

塗装との相性を良くしましょう。

外壁塗装　下塗りを行う前に、ご近所への飛散対策。（ブルーシートを広げます）

外壁の下塗り材　『ファインパーフェクトシーラー』です。　調合が必要なので、計量器使用

外壁塗装　１回目　ファインパーフェクトシーラーです

端部はハケにて、見切りながら施工

続いて、外壁下塗り（肉厚調整）　壁パネル専用のサーフを塗ります。（調合）

端部のハケ塗り

全体の塗り込みます。

壁パネルの下側、（端部）こちらも下地強化塗料+パネル専用のサーフ

下塗り２回目の様子です。

外壁　下塗り２回目（壁パネル用サーフ）　２３日目

外壁塗装　ご近所への飛散対策　ブルーシート

外壁下塗り　２回目です

下塗り２回目　　面ごとに作業させて頂いてます。

お隣側です。

玄関面。　　下塗り２回目まで作業になります。

外壁の下塗り１回目・２回目　&　軒天塗装です　２４日目

壁パネル　下塗り２回目・軒天塗装　２５日目

積水壁パネル・中塗りを行いました　２６日目

外壁の塗料　無機系、フッ素です。　超耐侯型、性能試験では15年以上耐久。　安心の材料です。

軒廻りから、ナノコンポジットフッ素　専用中塗り材です。

全体をローラーにて施工

窓廻りなどのダメ込み作業です。

中塗りを進めている進捗写真

中塗りを施工した写真になります。

中塗り　施工した写真

積水壁パネル、ナノコンポジットW　上塗り　２７日目

お隣様側、中塗りになります。

ナノコンポジットW　上塗りを進めます。　ハケで、端部ダメ込み

全体をローラーにて作業

中塗りと上塗りの色分けです、　作業の様子が分かるかと思います!(^^)!

積水ハウス　外壁上塗り（ナノコンポジットフッ素）　２８日目

積水壁パネル　ナノコンポジットフッ素　上塗りです

ローラー塗装　全体に塗り広げます。

壁　３面の上塗りが完了いたしました。

Ｓ様　毎日、毎日ありがとうございます。山中から毎日写真が送られてきています。

細部の作業。　破風板・軒トイ・屋根金属部　下塗り　２９日目

【山中　作業写真】

インターホンの裏側面　仕上げ塗装

復旧、固定です、。

軒廻りの養生　マスキング撤去

マスキングテープを貼っていても、塗料が回ってしまうところがあります。　筆で、見直し塗装

玄関上です。　壁パネルと水切りの間。　　壁パネルの木口面塗装

雨トイの養生撤去

【三男　作業写真】

破風板　下地処理（スコッチ）　ゴシゴシ

下地処理したところ、シンナー拭き、清掃

屋根の棟押さえ　　ここも金属です。　下地処理・清掃

雨トイ　下塗り　専用プライマー

破風板も下塗り　ハケで塗り厚みを確認しながら施工

破風板　広い面はローラー塗装。

屋根　棟押さえも

破風板　下塗り後の写真

棟押さえ　下塗り写真です

破風板・棟押さえの上塗り　３０日目

破風板　ジョイントが開いている所を確認しましたので、コーキング処理。

コーキング　作業写真

三男が下塗りしたところ、上塗りを行います。　２液性フッ素塗料です（超耐侯型）

三男の下塗り　　山中の上塗りです

破風板まわりも　上塗りを進めます。

こちらも上塗り　フッ素塗料

屋根　上塗り２回目です。（超耐侯フッ素）

破風板も上塗り２回目です。

上塗り　仕上がった部分です。

雨トイ・破風板・軒天　塗りました　３１日目

雨トイ　下塗り

雨トイ　上塗り１回目

上塗り１回目です。　使用している塗料はフッ素。（超耐侯）　もう一度上塗りを行います。

こちらは軒天です。　下塗り済みの写真です。

上塗りを施工しました。

アンテナ撤去・残りのベランダ側の作業開始　３２日目

アンテナです。今日撤去します。

山中と二人でおろしました。

ベランダ内のパンチングメタル　　ジョイントシール撤去

撤去。

撤去して、コーキングを打つ準備です。（マスキングテープ張り）

積水壁パネル目地　ベランダ側　３３日目

ベランダ面　コーキング　プライマー作業です

コーキング材注入。　超耐侯型、オートンイクシードを使用

ヘラで成型。　空気がたまらない様にします。

壁パネル目地に使う、オートンイクシードになります。

パンチングメタル廻りもイクシードにて施工します。　（塗装でパンチングメタル色にいたします）

ベランダ壁パネルの目地・雨トイの塗装　３４日目

ベランダパネル目地　外側　下地材　装填

プライマー　塗布

オートンイクシード　注入

ヘラで成型

仕上がりです(^^)

軒トイ　フッ素塗料　上塗りです

上塗り後の様子

S様　写真拡大してみてください。ツヤしっかり出ているので、山中　反射してます。

作業後、更新します　３５・３６日目

ホームページの写真が多くなり、表示に時間がかかるようになりますので、別ページにを作成しますので、続きはそちらをご覧になってください。

S様邸　積水ハウス　外壁パネル塗装　

ホームページ解説

担当　山中・萩原

外壁塗装ならジャパンテック神奈川へ

０１２０－７７０－５９１

町田市N様（積水ハウスの軽量鉄骨造）
住宅購入に伴い、中古住宅と感じない外壁塗装工事N様

住宅のご購入に伴い、外壁塗装のご依頼。　

安心してお住まいになれるように、劣化部の補修を一通りさせて頂きます。

お引越しに間に合うように、努力させて頂きます。

足場の組立　１日目

足場の組立になります

足場の組立中

足場の組立中

高圧洗浄　２日目

屋根　ソーラーパネル高圧洗浄

積水ハウス　外壁パネルの高圧洗浄

雨トイ・軒廻り　高圧洗浄

外れていたトイ　復旧完了です。

外壁のビニール養生　３日目

窓廻りのビニール養生

窓廻り・ベランダ廻り　養生です。

明日以降の風対策。　ネットを一部広げました。

養生の続き｜幕板の防水処理　４日目

地面　シート養生

地面　シート養生

軒天　素地調整（ペーパー掛け）

軒金物　ワイヤーブラシで素地調整

1階と２階の幕板。　幕板上部の防水処理

幕板上部のコーキング処理完了

ベランダの裏側　はがしました。　５日目

ふくれ・変色・ハガレを起こしている部分（ベランダ裏側）

ふくれていた所、高圧洗浄ではがれました。

浮いている部分を除去。ベランダからの雨水が原因です。

解体して内部確認。　積水ハウスのベランダですから、強度は抜群。

解体完了。内部の状況が見えるようになりました。

ベランダからの雨水の経路が、至る所にあります。

積水ハウス住宅、下地処理　６日目

幕板の上部　雨侵入対策の続きです。　幕板裏は、壁のジョイントがあるので注意が必要です

幕板上部、コーキング処理　完了です。

積水外壁パネル。　鋼板製のパネルジョイントが開いてます。

ジョイントに防水材をすり込みます。

こちらは雨トイの固定金具。　　こちらの付け根も防水処理しておきます。

塗装がハガレていた、雨トイ・破風板　下地処理　７日目

◆雨トイ塗装　下地処理、ケレン作業です。

◆雨トイの裏側　破風板です。塗装ハガレを起こしていた部分。念入りにケレンをしました。

◆破風板・雨トイの下塗り

外壁パネル　下塗りです。

壁、下塗り作業。　今日は２階まわりを行いました。

外壁　下塗りの続きです　８日目

１階の外壁パネル　下塗りです

１階の壁　下塗り

玄関廻りの壁、こちらも下塗り

外壁、中塗りです。　９日目

外壁パネル　中塗り

外壁パネル　中塗り②

１・２階共に、中塗り完了です。

外壁中塗り　完了写真。

ベランダ手摺り（鋼製アイアン）　下地処理　１０日目

ベランダ手摺り　ペーパーケレン

ワイヤーブラシ　ケレン

マジックロン（強いタワシのような物）ケレン

金ブラシ　ケレン

サビ発生していた所・錆を凝固させる塗料を塗ります。

続いて、手摺り全体に錆止め塗料

サビ止め塗装です

ベランダ廻りの幕板。　下塗りをしました。

積水外壁パネル　上塗り（仕上げ工程）　１１日目

積水外壁パネル　上塗り工程です

２階壁・１階の壁　両方とも施工しました。

外壁パネル　上塗り

外壁パネル　上塗り

N様　お打合せ有難うございました。　幕板　外壁同色にて施工いたします。

付帯塗装を進めます。　12日目

付帯塗装・破風板　上塗り

雨トイも上塗りです

ベランダの縦格子　上塗り２回目

台所、換気フード　上塗りです

雨戸の塗装　13日目

今日は雨戸塗装　清掃・下地調整

マスキングテープを貼って、塗る準備

下塗り　（さび止め塗料です）

上塗り　（ファインパーフェクトトップ）

南面の雨戸は、太陽が良く当たっていて、劣化しやすいのでもう一度上塗りを行う予定です

付帯塗装　上塗り２回目を塗りました　1４日目

ベランダ廻りの幕板。　上塗り２回目

ベランダ廻り　塗装完了しました。

雨トイです。　上塗り２回目（合計３回目になります）

エアコンカバー　こちらも仕上げ塗装をしておきました！

今日は屋根の補修塗装作業です。　1５日目

屋根です。　棟押さえジョイントなど、防水処理を行います。

超耐侯型　シーリング材。　注入

棟押さえ　釘の浮き上がりがあります。（釘抜け）

釘を打ち直しして、、、、

コーキングで押さえます。　補強でビス固定も行いました。

屋根材にサビが発生しています。（何かぶつけた？ような傷からのサビです）

浮きサビを落とします。

こちらも傷後です。　サビが出ています。

傷跡、発見時の写真です。　似たようなヶ所が複数ありました

下地処理・錆止めを塗ってから、上塗りを行います。　部分補修塗装になります。

サビが出ていた所、補修塗装　完了です。　ガルバリウム鋼板もサビますので、注意が必要です。

作業後、更新します。　1６日目

ホームページ解説

担当　萩原・立木・高久・高崎

町田市での外壁塗装ならジャパンテック神奈川へ

０１２０－７７０－５９１

【工事が完了して、ご感想を頂きました！】

Ⅰ様　工事後のご感想　ありがとうございました！

【積水ハウス外壁塗装・Ⅰ様邸/工事中の様子】

Ⅰ様邸　/　外装工事の様子をご説明しているホームページです。

【外壁パネル　施工前写真】

【スレート屋根　施工前写真】

【見積り調査で見つけた心配な点】

パネルに錆（サビ）が出ています。　　爪でカリカリすると、ポロポロと。。。

積水ハウスさんの場合、壁パネルと窓のすき間にコーキングが使用されています。　　写真部分は完全に開いてました。

外壁パネルの継ぎ目です。　　継ぎ目のジョイント材が浮き上がっています。　　雨が入らないように補修をしたいと思います。

１日目　積水ハウス　外壁塗装

報告　池田

足場の組立が完了しました。　平屋部分など、足場の高さ調整をしやすいように工夫して足場を組みました。

足場組立です。　明日が高圧洗浄の件、ご近所の方にも再度、お知らせをしてあります。

２日目　積水ハウス　外壁塗装

報告　西田

スレート屋根　・　外壁パネルの高圧洗浄になります。

スレート屋根　汚れがご近所に飛ばないように、ビニールシート養生を行いました。

高圧洗浄です。

外壁廻り　全体を洗い流します。　たまった汚れなど、茶色に水になってますね。。。　しっかりと洗わせていただきます。

外壁タイル　目地が黒く汚れますので、綺麗させて頂きます。

３日目　積水ハウス　外壁塗装

報告　西田

鉄部の研磨、さび落とし

２重破風の裏側の清掃

鉄部の塗装・・・サビ止め塗料（途中です）

Ⅰ様　お約束のカーポート清掃です。　窓ガラス用の清掃道具を使って、汚れを落としました。

黒い汚れがありましたが、きれいに落とせました！

今日は鉄部の素地調整。　サビ落とし・研磨をしてから、サビ止め塗装。　　サビを出にくくする塗料です。

積水ハウスの２重破風。　　素地調整で研磨してから、サビ止め塗装を行いました。

ベランダです。　　素地調整をして、古い塗料が剥がれ落ちたので、掃除機でおそうじ。　　工事中はいつもキレイに保ちたいですね!(^^)!

４日目　積水ハウス　外壁塗装

報告　西田

積水ハウスの２重破風、サビ止め塗装

１階の屋根　下塗り１回目

２重破風の塗装です。　　サビが出ているので、浮きサビを落としてからの作業になります。

２重破風の凹凸。　　ハケの角度を変えて、覗き込んでの繰り返しです。　　塗り漏れがあっては意味がありませんので、時間をかけさせて頂きます。

破風の正面側。　　こちらはローラーで施工いたします。

１階のスレート屋根。　　下地強化塗料という、スレート屋根に浸透して固まる塗料です。　　塗装工事では下塗りがとても大切で、Ⅰ様邸の工事では下塗りは２回を予定しています。　　ローラーに多めに塗料をつけて、吸い込むようにスレート屋根を塗ります。

５日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

２階の屋根　下塗り１回目です。

外壁塗装の段取り、養生。

軒天に下塗りをしました。

２階の屋根です。　　下地強化塗料を全体に作業しました。

外壁塗装の準備です。　　窓や給湯器、配管類など、塗装で汚れないようにビニール養生になります。

軒天です。　　ここは太陽が当たらないので、カビなどが出やすい場所です。　また、屋根裏の熱気も受けているので、塗装がハガレやすい場所です。　状況に合わせた工程を組んでいます。

６日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

２階コーキング作業・２階の外壁下塗り・軒天塗装　を進めます。

外壁パネルのジョイントです。　ジョイント目地廻り　コーキング補修を行います。　　以前のコーキングが劣化している所は除去してから施工です。

窓廻りです。　　積水ハウスの場合、窓廻りのコーキングは重要です。　　私たちの工事では防水性を高める事に重視してます。　　抜かりが無いように施工させていただきます。

外壁パネルの下塗りです。　　サビが出ておりますので、密着性の高いサビ止め塗料を塗ります。

軒天塗装です。　　先日、下塗りを行いましたので本日は中塗り・上塗りを進めます。　　写真は中塗りです。

中塗りが乾燥していることを確認したら、上塗りを行います。　　作業は２階を重点的に作業してます。　なるべく早めに２階の窓ビニールが外せるようにしていきたいと思います。

７日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

２階の外壁パネル、中塗りと上塗り（仕上げまで）

増築した所がひび割れが出てましたので、防水コーキングをしておきます。

積水ハウスの外壁パネル　中塗りになります。　使用している材料は汚れにくい・緑色の藻が出にくい塗料、ナノコンポジットです。

外壁パネル　上塗り（仕上げ）になります。　塗料は薄めずに施工します。　塗料を薄めた方が作業がしやすいという利点がありますが、耐久性に影響が出ます。　長持ちする塗装でなければ意味がありませんよね！　　　　

ベランダ面　少しでも早く窓が開けられるように、ビニール養生を剥がしました。

増築部分にひび割れが出てます。　ここは非常に雨漏りしやすいので、防水コーキングでしっかりと下地処置をさせて頂きます。

明日は荒天という予報です。TVで全国的にそのような予報でした。　　念のため、足場のネットを一部巻いておきました。。。　　Ⅰ様　明日は作業がお休みになると思います。　　またご連絡いたします。

８日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

２階の窓など、換気が出来るようにしてから、１階の塗装作業を進めました。

２階の塗装が大分進みましたので、１階の塗装を開始します。　写真は増築部分、軒天塗装になります。　太陽が当たらない部分なので、防カビ性能に重点をおいた塗料を使います。

　軒天の塗装から。　　

１階の積水ハウス　外壁パネルの塗装（下塗り工程を進めました）

９日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

１階の外壁塗装　中塗り　と　上塗りを進めました。

１階の増築部の壁です。　　中塗りをしている様子です。

こちらは積水ハウスの壁パネルです。　中塗りを進めました。　凹凸のある所はハケで作業。

中塗りが乾燥したことを確認したので、上塗りを行いました。

１０日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

屋根下塗り2回目をすすめました。　白い塗装です。　屋根に白い塗装をするとひび割れがどこにあるのか？　が良く分かるようになります。　　屋根材のひび割れは心配です。

屋根材に発生していた、クラック（ひび割れ）補修も行って、中塗りまで施工しました。

スレート屋根の下塗り２回目です。　1回目は下地強化塗装で透明でした。　２回目は白いタイプを使用します。　スレート屋根に白い塗装をすると、ひび割れがどこにあるのか見つけやすくなります。

下塗り2回目（白）は２時間ほどで乾燥します。　　続いて、棟押さえジョイントの処理。防水コーキングをします。雨水の侵入を防止します。

スレート瓦にひび割れを見つけました。　　防水材を使って、ひび割れ補修しました。

屋根全体には中塗り工程をしました。　Ⅰ様と打ち合わせした超耐久型の塗料です。　長持ちするように塗料は惜しみなく使わせていただきます。

１１日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

２重破風板　雨トイの塗装になります。　　

Ⅰ様　雨トイを隠す、２重破風の塗装を行います。　　写真は外側の破風板の表側です。

2重破風　表から、裏から塗装です。

写真は雨トイ塗装。　　今まで白系でしたが、今回は破風板と同色にします。　　雨トイは雨水排水となるので、目立たせないようにするという考え方が昨今では主流になっています。

破風板　ずれている所を見つけましたので、ビスにて補強修正をしておきました。

破風板　上塗り工程を行いました！　今日はここまでです。

１２日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

１階の付帯塗装を進めました。

１階の作業です。　　２重破風　外側　内側　両方とも施工。　　覗き込んで施工するので、足場の高さも工事前から計画しておりました。　　段取り八部ですね！

１階の雨トイです。　　　白から濃色に。。。　　雰囲気が変わるので、仕上がりが楽しみです！

縦トイの塗装です。　　地面まで雨水を運んでいる配管。　

１３日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

１階の２重破風板　増築部分の破風板　　施工を進めました。

増築部分の破風板です。　　ファインパーフェクトトップ（ラジカル制御型塗料）

２重破風です。　目視確認をしながら塗りました。

１４日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

雨戸 ケレン錆止め 中塗りです。

雨戸の塗装です。　　下地処理でペーパー掛け（研磨）をしてから、サビ止め塗装を行います。　　サビ止め塗装＝黒色です。　　

玄関ポーチです。一部解体しました。　　　雨漏りしているので、内部の状態確認。　　どこから、雨漏りしているのか確認して、屋根に処理をしておきたいと思います。

雨戸塗装　中塗りです。　　黒色に見えますが、焦げ茶色です。　　今日はここまでになります。

１５日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

スレート屋根　縁切り作業　上塗りを行いました。
2階周り、掃除タッチアップ途中です。

スレート屋根、、重なり目を広げる作業です。　　塗装で重なり目が埋まってしまうと、工事後のトラブルにつながるので注意が必要です。

スレート屋根のトラブル、こちらをご覧ください・・・

スレート屋根の上塗り　　（合計４回塗りをしております）　　

屋根の先端部です。　　地上からは見えない所なので、パチリ・・・。

ベランダ下の屋根です。　　こちらはトタンです。　　サビ止め処理は終わっており、今日は中塗り工程を進めました。

窓、普段は清掃ができない所がありました。　もう少しで年末になるし・・・せっかくなので、清掃させて頂きました！

１６日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　西田

各所・見切り直しなど、タッチアップをいたしました。　　

今日は、見直し・チェック・見直し。　見切りのラインなど、より仕上がりが良くなるように時間を使わせていただきました。

見直し・手直し・再確認です。　　Ⅰ様、今日で足場の絡む作業は一通り完了しました。　　あとは破風板金・大工工事・産廃処分をしたら、足場を解体します。　　　

足場の解体後、清掃・最終仕上げなどにお伺いします。

１７日目　積水ハウス　外壁塗装

作業報告　萩原

・玄関ポーチの軒天張替　　・破風板、板金重ね張り　　・配線のまとめ　・付帯塗装の手直し

玄関ポーチ　　雨漏りが原因で腐食してました。　　解体して、内部を確認し、漏れているヶ所を確認しました。　　下地補修してから、軒天を復旧いたします。（塗装仕上げは後日です）

玄関柱です。　柱の根元に板金巻きです。　　少し腐食が進んでおりましたので、これ以上の劣化を防ぎます。

破風板です。　加工した板金を取付しました。　もともとは”木”でしたが、加工板金で施工することでより長持ちしますね。

破風板に固定してあった配線も、出来るだけ直線にするようにまとめました。　　もともとの配線が絡まっている状態でしたので、中々まっすぐにならず、苦闘しましたがなんとかまとまりました。

ポイントは、雨が降れば、配線を伝わって下に流れます。　　雨漏りの原因にならないように、配慮した施工をさせて頂きました！

１８日目　積水ハウス　外壁塗装

（玄関ポーチ　天井の塗装）　下地処理・ビス穴など、パテ処理をしてから作業しました。

足場解体後の作業として残しておいた、南側のサンデッキです。

キシラデコールを２回塗りします。（木目を生かした塗装方法です。）

Ⅰ様　お約束していた玄関前の椅子です。　　こちらも素地調整してからキシラデコールを塗ります。

椅子を開けると、物入になってました。（気づかなかった　笑）　　内側も、一通り塗っておきました。

玄関ポーチ　破風板です。　　凹凸を減らすために、パテ処理して手直ししてます。　　　玄関の柱の根本。　　雨水を吸い上げないように、防水コーキングをしておきます。

１階の屋根です。　　足場が立っていたので、仕上げ塗装は控えてました。　　本日、仕上げ工程を進めました。

完了報告まえに・・・萩原の最終チェック

家の周りの清掃。　　清掃・片付け　荷物移動の確認です。

こちらはカーポート。　　雨トイの中のドロ掃除。　　高圧洗浄機では内部が洗えなかったので、手作業にて施工。

勝手口の仕上がりチェック。

Ｉ様邸（積水ハウス）　外装工事完了写真①

Ｉ様邸（積水ハウス）　外装工事完了写真②

Ｉ様　すべての作業が完了いたしました！

工事中のご協力ありがとうございました。　　毎日、作業後に頂くコーヒー。ありがたかったです。

お会いする回数が多かったので、ホームページでのご説明内容は、ほぼ毎日お伝えしてましたよね　笑

でも、こちらのホームページ残しておきますので、今後のメンテンナンスや、当時の工事内容を確認したい・・・となった時にはお役に立つと思います。　その際はご利用くださいませ・・・。

Ｉ様　これにてホームページ解説が終了となります。

ありがとうございました！

ホームページ解説

西田　　萩原

こんにちは。

ジャパンテック神奈川の萩原です！

今日は２月２２日　　夫婦の日です。（勝手ながら名付けさせてもらいました　笑）

家族、みんな仲良くと感謝の気持ちを伝えるのに良い日かな？なんて思ってます。

先日・外壁工事を行わせていただきましたお客様宅で、照明の交換を行いました。

古い照明を撤去して、新しい照明器具を取付けさせていただきました。

品物はお客様と相談して、アマゾンで購入。　　届くの早いし、安いしすごいですよね！

外壁がダインコンクリートでしたので、雨が入り込む所には防水処理の細工をしておきました。

外部には他にも消耗品がたくさんあります。

劣化しているときは、せっかくだから一緒に施工しておくと良いですよね。

今日も良いお天気です。

元気に張り切っていきたいと思います！

では・・・。

こんにちは！

現場施工担当の　立木　です！

昨日は、九州や中国地方で春一番が吹いたみたいですね。

車の気温計の表示が20℃になっていたので、大分早い春が来たなぁ～　なんて感じますね

今日は、海老名市　O様邸　

積水ハウスのアパートの工事について、廊下雨漏り調査確認をしましたので、投稿させていただきます。

↑　先日　着工した時の写真です。

軽量鉄骨　積水ハウスのアパート

雨漏り調査　確認

共用廊下の天井です。

天井から雨漏りという問題を数年前から抱えていたそうで、O様・管理している不動産会社も悩んでいたとの事です。

天井を取り外して、内部確認をおこないます。

弊社では積水ハウス住宅の、同様ケースの雨漏りに対応しておりますので、

まずは調査をおこないました。

↑　天井パネルを工具にて外します。

↑　廊下上部からの漏水箇所です。

水が垂れてきていることを目視確認しました。

廊下床　と　建物の接合部あたりです。

写真でご確認できますでしょうか？

積水ハウス住宅の　廊下・階段・ベランダ　について

廊下・階段・ベランダは、溶融亜鉛仕上げの鉄骨で組まれています。

その骨組みの上に、強化スレート材が敷かれています。そのスレート材のジョイント部からの漏水を起こすことがありますので、その辺りに着目した工事を行います。

色々なケースがありますので、調べ勉強をして、”外壁や屋根は　塗るだけではない”ということを意識して、施工するように心がけたいと思います。

このあと、作業に戻りたいとおもいます！

では・・・。

こんにちは！

ジャパンテック神奈川の萩原です。

海老名市　積水ハウス/住宅アパートの外壁・屋根塗装工事

工事を始めさせていただきますので、投稿させていただきます♪(^^)

オーナー様から信頼されて工事させていただきますので、

安心して賃貸に出せるよう、”外壁,屋根の防水性を復活”・”長期汚れ予防対策”など、お手入れをさせて頂きたいと思います！

また、アパートの外装工事となると、まずは工事中の居住者様への配慮が大切ですよね。

居住者の方には事前にご挨拶をさせて頂いておりますが、工事中は職人スタッフが家の周りをぐるぐる回りますし、出入りや洗濯物、駐車されているお車などに注意していきたいと思います。

足場組立の様子です！

～積水ハウス住宅アパート/塗装ヶ所～

外壁：：耐火ボード

屋根：：折板屋根

付帯塗装：：破風板・雨トイ・軒天・パンチングメタル・手すり・鉄骨階段・出窓など

他作業：：外壁ひび割れ補修・雨漏りヶ所調査/修理・コーキング補修など

外壁の色合いは今まではグレー系でしたが、今度は”明るめのアイボリー系”　と　”明るめのグリーン系”の組み合わせに。

屋根は遮熱効果を考えて、白色系にて作業させて頂くことになっております。

工事期間は約２ヶ月　宜しくお願いします！

【積水ハウスさんのダインコンクリート】

こんにちは、ジャパンテックの萩原です。

ホームページをご覧になっていただき、ありがとうございます(^^)

今日は積水ハウスさんのダインコンクリートについて、少しご案内をさせて頂きたいと思います。

現在、塗装工事・シーリング工事をさせて頂いているもので、少し深めに掘り下げたご説明をさせて頂きます。

まず、ダインコンクリートとは工場生産型コンクリートなので、色々な特性があります。

（建築用語では工場生産型をプレキャストコンクリートと云います。）

工場で造るコンクリートの壁材なので、現場で建築する鉄筋コンクリート造などとは、種類が異なりますね。

ダインコンクリートの特性を簡単に箇条書きにすると、

・気泡があると言うこと（発泡タイプのコンクリート　＝　小さい気泡がある）

・コンクリート質なので、耐火性・耐久性に富んでいる

・遮音性、防音性が高い

・工場生産のコンクリート質なので高品質で安定した製品

積水ハウスさんといえば、セントレージシリーズ・イズシリーズ・シャーウッドなどTVCMでもおなじみですが、

このダインコンクリート外壁材は、積水さんを代表する外壁材の１つだろうと思います。

素材はとても素晴らしい製品で、耐久性・耐火性はもちろんのこと、

ALC系外壁材と同様に小さな空気穴（気泡）がありますが、ALCのような吸水性は少なく、

気泡による、遮音・断熱製も高い材質ですね。

ダインコンクリートは外壁塗装が必要なのか？

ALC壁（軽量気泡コンクリート）に比べると、吸水性が少ない素材です。

しかし、防水性の劣化は避けられず、定期的なメンテナンスは必要となります。

ダインコンクリートは正しくお手入れを行えば、長期にわたり維持することが可能です。

※　欠損・傷が有る場合は、その部分からダインコンクリートが雨水を吸い込みやすいので早めの補修をおすすめします。

ダインコンクリート外壁材の注意したいポイント

お見積もりや工事でお伺いすると、”塗装の膨れ”　を確認する事があります。

この膨れには要因が複数あるのですが、理由の１つに外壁材の水分量という点が考えられます。

いわゆる、塗装の防水性劣化　又は　シーリング目地からの雨侵入による影響という物です。

ダインコンクリートは、気泡構造となっているのが特徴です。

気泡の吸水性が少ないとはいえ、工事施工フロー・計画には注意しておきたい点ですね。

外壁塗装をする際には

高圧洗浄の順番に注意が必要です。

目地シーリングの劣化

壁塗装の劣化（欠損など）

私たちが工事計画を立てる時は、

高圧洗浄で外壁が吸水する事を想定した、工事工程を計画します。

水分量が多い状態で塗替えを行えば、塗装の膨れ（ふくれ）やハガレにつながりますので、注意が必要です。

シーリング目地の施工ポイント

ダインコンクリート目地

ドレン配管廻り

窓廻り

FIX窓廻り

気にしておきたい注意点

雨トイの金具の交換が必要になるケースが多い

まとめ

積水ハウスさんのダインコンクリートは、複数のシリーズとデザインがあり、中には凹凸の大きい物もあります。

その場合、ローラー塗装ではなく、吹付け機械による施工方法を選んだ方が良いケースもあります。

積水ハウスさんの軽量鉄骨住宅は、定期的なメンテナンスを行えば５０年以上大きな問題なく使うことが出来ます。

外装工事は自然相手になるので、１５年前後に一度は、全体の確認を含めて足場を立ててメンテナンスをすることを推奨ですね。(^^)