エリア 相模原市 | ジャパンテック神奈川

スウェーデンハウス工事前写真

カラーベスト屋根・工事前写真

【工事仕様】

●外壁　パーフェクトトゥルーマット

●屋根　スーパーパラサーモシリコン

●サイディング目地　打替え（交換）H１００シリーズ（超耐侯）

●付帯　ファインパーフェクトトップ

足場の組立　１日目

足場の組立、完了しました！　　精一杯の工事対応をさせて頂きます！

高圧洗浄　２日目

【カラーベスト屋根　高圧洗浄】

カラーベストに溜まった汚れを高圧洗浄で洗い流します。　　劣化した塗膜も一緒に落ちますので、塗装下地調整にもなります。　状態を確認しながら施工進めます。

【外壁まわり・ウッドバルコニー　高圧洗浄】

破風板・軒まわり　洗浄

サイディング外壁　洗浄

ウッドバルコニー　　表側も裏側も　洗浄

高圧洗浄が完了しました。　

鉄部塗装　下塗り　３日目

【鉄部　下塗り・非鉄プライマー】

窓水切り、基礎水切り、窓枠上の水切り　　各所鉄部、下塗りをしました。　防錆効果もあります。　サビ止めです。

【窓　養生】

ビニール養生を一部進めました

【木製ウッドバルコニー　笠木】

ベランダ笠木　こちらも下塗りになります。

ビニール養生になります。　４日目

【ビニール養生】

各所塗装養生を進めました。　塗装前の準備。

屋根・外壁　下地処理　５日目

【屋根・棟押さえ　下地処理】

棟押さえ　釘打ち

強風対策で、補強固定

棟押さえジョイント　防水シール

防水シール後の写真

【付帯塗装　下塗り】

各所下塗りを進めました。

【防水シール　処理】

換気フード・窓枠ジョイント　防水シール

”軒天塗装”・”外壁塗装下塗り”　６日目

【軒天塗装】

軒天　下塗り

軒天　上塗り

軒天は防カビ塗料を２度塗りします

【外壁塗装　下塗り】

外壁サイディング　下塗りです。　　サイディング壁の表面の均一の素地状態にします。　上塗りが長期密着するための下地づくりです。

破風板・雨トイ　上塗り　７日目

【破風板・雨トイ　上塗り】

破風板、雨トイの上塗りをしました。

【木製サッシの塗装　木部塗装】

木製サッシの塗装　施工後写真

木製サッシ塗装・外壁塗装　８日目

【木製サッシ塗装】

木製サッシ塗装　昨日の続きです。木部塗装

【外壁塗装　上塗り１回目】

外壁塗装　上塗り１回目

【サイディング目地　撤去】

サイディング目地交換いたします。　　外壁上塗りをする前に撤去しておきます。

外壁塗装　上塗り１回目　９日目

【外壁塗装　上塗り１回目　続き】

外壁塗装　上塗り1回目の続きを施工進めました。　塗膜の厚みが均一になるように塗り進めます。

外壁塗装　上塗り２回目　１０日目

【外壁塗装　上塗り２回目】

外壁塗装　上塗り２回目（仕上げ工程）エコキュートの裏側も施工します。　体が入らなくても塗装道具に長柄を付けて施工が可能です。

サイディング壁の凹凸部分を意識しながら施工。　　塗料が入りずらいので、凹部分を先に塗ってから、全体に塗り広げるように施工すると、塗り漏れもなく、塗膜が均一になりやすくなります。

外壁塗装　上塗り２回目　１１日目

【外壁塗装　上塗り２回目】

外壁塗装　上塗り

【窓枠　上塗り仕上げ】

窓枠塗装は”着色系仕上げ”　　木製サッシは”木材保護塗料”　を施工します。

玄関ドア・木材保護塗料　１２日目

【玄関ドア　塗装仕上げ】

木部ケレン・下地処理

フォレステージシリーズ　木材保護塗料

塗装作業中も　パチリ

玄関ドア、木質感を生かした塗装仕上げ

屋根塗装　下塗りを２回塗ります　１３日目

【屋根塗装・下塗り１回目】

下塗り１回目　熱を反射する下塗りです。　最近は特に暑いです！　遮熱塗料の中でも下塗り材から熱を反射するタイプの塗料を施工します。

【屋根塗装・下塗り　２回目】

下塗り２回目　屋根は過酷な状況になっており、吸水性がとても高くなっています。　屋根材にしっかりと下塗り材を吸わせてあげましょう。　この作業を軽んじると、耐久性に直接影響が発生しますので、確認しながら進めます。

屋根塗装　下塗り２回目　完了しました。　　

【ベランダ格子】

ベランダの手摺り格子　フォレステージにて施工

サイディング目地　交換作業　１４日目

【サイディング目地　交換作業】

古い目地　撤去

撤去

ボンドブレーカー張り

プライマー塗り

コーキング注入

マスキングテープ撤去（仕上がり）

【屋根材のひび割れ　補修】

屋根材のひび割れです。　　白色にすることで、ひび割れを見つけやすくして、防水コーキング処理。

外壁　各所コーキング処理　１５日目

【窓枠・サイディング　取合い防水処理】

スウェーデンハウスさんの場合、窓枠とサイディング壁　ここにも防水処理がされています。

こちらも高耐侯コーキング材でお手入れいたします。

【サイディング目地　交換作業】

昨日の作業の続き。　サイディング目地　交換も同時に施工します。

外壁　各所コーキング処理　１６日目

【窓枠・サイディング　取合い防水処理】

【サイディング目地　交換作業】

本日も防水コーキング処理作業の続きです。

使用しているコーキング材は　SRシリーズ　H１００　超耐侯型　というタイプです。　　耐久性が抜群に長いので、次のメンテナンスまで安心というものです。

屋根塗装　上塗り１回目　１７日目

【屋根塗装　上塗り１回目】

屋根上塗り　１回目です。　　塗膜の厚みを確保しながら、均一に塗り広げるように塗ります。

【窓枠・サイディング　取合い防水処理】

屋根塗装　上塗り２回目　１８日目

【屋根先端金物　塗装】

地上からは見えない部分です。　漏れなく施工

【屋根タスペーサー取付】

屋根の重なり目を広げます。　　毛細管現象で屋根材の裏側に雨水が溜まるのを防ぎます。

【屋根塗装　上塗り２回目】

屋根塗装　上塗り２回目　仕上げ塗り工程です。

【サイディング目地　交換作業】

目地交換作業の続き

【縦トイ　上塗り】　

雨トイの上塗り

付帯塗装を進めます　　１９日目

【屋根塗装　完成写真】

昨日上塗り２回目完了した屋根です。　　仕上がり写真になります！

【基礎水切り　上塗り】

【木製サッシ　側面　塗装】

木材保護塗料にて施工

ウッドバルコニーの塗装　２０日目

【ウッドバルコニー　塗装】

手摺り、縦格子

笠木の上塗りです。

ウッドバルコニー　上裏も施工しました。

【付帯塗装】

雨トイの上塗り

窓枠　防水シール処理　２１日目

【ビニール養生　撤去】

【窓枠まわり、防水シール処理】

足場解体前の最終作業　２２日目

【１階　階段ステップ】

木材保護塗料　フォレステージHSで塗装

基礎も保護塗装　下塗り&上塗りを施工。

室外機ももとの位置に戻して、安定確認。

【次は足場解体後に伺います。】

木製サッシの仕上げ塗装　２３日目

【回転窓　仕上げ塗装】

足場を解体して、木製サッシが回転できるようになりました。回しながら施工します。

窓下水切りも仕上げです

他、各所手直しして、清掃しました。

Ｓ様　本日、作業がすべて完了いたしました！　　お打合せさせていただきました工事内容はすべて完了しました。

スウェーデンハウスの防水必要ヶ所など、一通りのポイントは押さえて施工させていただきました。

工事品質については保証いたします。

Ｓさま　工事中解説はこれにて終了となりますが、Ｓ様とのお付き合いはこれからです！

今後とも宜しくお願いいたします！

外壁塗装ならジャパンテック神奈川へ

営業エリア　神奈川県・東京都

０１２０－７７０－５９１
お問い合わせはこちら（メールフォーム）

【工事仕様】

●外壁　ファインパーフェクトトゥルーマット

●外壁の目地　打替えします（交換）　超耐侯H１００シリーズ

●付帯塗装　ファインパーフェクトトップ

●屋根　前回葺き替え工事をしました。　保守、点検させて頂きます。

足場の組立　１日目

【波板の取り外し　足場を組み、作業の為】

相模原市南区　Y様

足場を組立する前の波板取り外しの様子です。

足場組立　２日目

足場の組立です。　　
外装工事を行う、作業がしやすい高さ調整を考えたし足場にしてあります。

高圧洗浄　３日目

【前回、工事をさせて頂いた屋根】

屋根　高圧洗浄。ソーラーパネルまわりも

【外壁サイディング　高圧洗浄】

破風板、軒まわりの洗浄

外壁　高圧洗浄

窓ガラス　高圧洗浄

給湯器　藻類　洗浄、清掃

外壁　洗浄

ベランダ廻り　洗浄

塗装前のビニール養生①　４日目

【ビニール養生　捨てテープ養生 + ビニールマスカー養生】

今日はビニール養生を進めました。

塗装前のビニール養生②　５日目

本日もビニール養生を進めました。

エアコンカバー取り外し　６日目

【外壁固定のエアコンカバー　外し】

外壁塗装をする前に、エアコンカバーを外しておきましょう。　カバー裏もしっかりと塗り込みます！

【床　養生】

地面・床の養生です。　シートを敷き広げます。　　塗装汚れが出ないように、養生はとても大切な作業工程です。

外壁サイディング　密着試験　７日目

外壁の素地調整　表面の足付け作業中・・・

表面塗膜の調整

プライマー確認試験

密着試験。　使用するプライマーを確定。

外壁サイディング　下塗り　８日目

外壁サイディング　下塗り

下塗り。　昨日密着試験した塗料で施工

下塗り作業中

外壁、幕板　各所下塗りを進めました。

サイディング塗装　上塗り１回目　９日目

【軒天塗装】

軒天塗装　防カビタイプの塗料を使用し致します。

【タイル調サイディング　壁塗装】

外壁塗料・・・”ファインパーフェクトトップトゥルーマット”　
外壁全体、凹凸部分も漏れなく塗り込みます。

【横張りサイディング　壁塗装】

横張りサイディング　こちらも施工

サイディング塗装　上塗り２回目　１０日目

【外壁塗装　上塗り２回目（つや消し仕上げ）】

タイル調サイディング　上塗り２回目を進めました。

塗膜の厚みを確保するように塗り込みます。

横張りサイディングも上塗り２回目です。

K様　足場ネット巻きました。　　色の組み合わせ、仕上がり様子がご確認できるようにさせて頂きます。

付帯塗装を進めます　１１日目

【破風板のジョイント　防水シール】

破風板ジョイント　シール材撤去

新しい防水シール注入

新しい防水シール注入

【雨トイ　下塗り】

雨トイの下塗り

【軒、屋根裏　換気口】

換気口、素地調整、ケレン

下塗りプライマー

【外壁　幕板・枠材】

ポリマーセメント防水材　塗布

もう一度　塗布（塗り重ねます）

【外壁、軒まわり　取り合い仕上げ】

軒廻りの取り合いです。　　見切りラインをキレイに仕上げていきましょう。

付帯塗装を進めます　１２日目

【破風板・雨トイ・幕板　下塗り】

破風板　下塗り

雨トイ　下塗り

幕板、化粧柱　下塗り

【破風板・雨トイ・幕板　上塗り】

破風板　上塗り

幕板・化粧板　上塗り

【サイディング目地　撤去】

サイディング目地　交換作業をします。　　カッターで撤去していきます。

サイディング目地　交換　１３日目

【軒　換気口】

上塗り仕上げ　ラジカル塗料、ファインパーフェクトトップ

【サイディング目地　交換】

サイディング目地　プライマー

目地底にボンドブレーカーテープ張り

防水シール材注入

ヘラで成型　仕上げます。

【養生　撤去】

軒換気口　養生　撤去

窓、養生撤去

塗装後の片付け　養生の撤去　１４日目

【養生　撤去】

窓まわり、アルミサッシの養生を撤去

【付帯塗装　上塗り】

アルミベランダのトイも塗り。
破風板、雨トイ　上塗り２回目　紫外線に当たる部分は上塗りを多めに施工します。

基礎水切り塗装　&　台風対策　１５日目

【基礎水切り　塗装】

素地調整　ケレン

プライマー

上塗り

【エアコン配管　外したカバー塗装】

カバー塗装　下塗り・上塗り

太陽に当てて乾燥

【仕上げ作業　足場のネット巻き】

足場のネットを巻き付けました。

足場解体・作業仕上げ　１６日目

足場の解体が完了しました。

残りの仕上げ作業　清掃。

作業の為に外していた波板屋根　交換仕上げです。

Y様　工事が無事に完了いたしました。

工事中はご不便やご協力をいただき、本当にありがとうございました。ホームページでは作業の様子を少しずつお伝えしてきましたが、今回ようやく完了のご報告ができます。

工事前の打ち合わせ~完了までありがとうございました！　工事品質には自信を持っております。　何かお気づきのことなどございましたら、いつでもご連絡ください。

どうぞ今後ともよろしくお願いいたします。

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Ⅰ様邸　大和ハウス住宅の外装メンテナンス工事

毎日の作業を写真にてご説明しているページです。

作業が進みましたら、更新していきます。

Ⅰ様　どうぞ宜しくお願いします。

【相模原市　Ⅰ様邸　大和ハウス住宅】

外壁　工事前写真

大和ハウスの外壁サイディング。　住宅の構造はしっかりしておりますので、防水性を長期確保できるように工事をさせて頂きます。

屋根　工事前写真　薄型スレート屋根です。

遮熱系シリコン塗料を使用、　煙突まわりの処理もしっかりと施工させていただきます。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１日目の作業

作業報告　宮崎

足場の組立作業になります。

明日は屋根/外壁　高圧洗浄になります。　Ⅰ様　よろしくお願いします。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　２日目の作業

作業報告　杉山

高圧洗浄になります。

スレート屋根の高圧洗浄。　コケ・藻類を除去。

雨トイの中、掃除を兼ねて洗浄。

軒天　外壁サイディングの洗浄です。

窓も一緒に洗わせて頂きます！

基礎　土間コンクリートです。

明日・明後日はお休みで、月曜日より続きの作業を行わせていただきます。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　3日目の作業

作業報告　杉山

塗装前の養生作業になります。

塗装で汚れないように、ビニール養生の様子です。　　塗装でしっかりと施工するための環境づくりです。　　Ⅰ様、ご不便掛けますが、よろしくお願いします！

大和ハウス住宅/Ⅰ様　４日目の作業

作業報告　杉山

本日も養生の続きを致しました。

軒天換気口　　玄関入口部など、養生をさせて頂きます。

階段の段差には、トラテープを張らせていただきました！

雨トイの養生です。　　サイディング塗装が付着しないように。

給湯器　カバーを外させていただきます。

配管類の養生になります。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　５日目の作業

作業報告　杉山

昨日の続き。養生を進めました。　　あと、スレート屋根の棟押さえ板金の補強固定になります。

地上周りの養生です。　　塗装で一番汚れやすくなりますので、念入りに。

２階壁廻りからの飛散対策で、ビニールシートを広げてます。

屋根です。　　棟押さえ板金のビス補強固定。　台風・強風対策です。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　６日目の作業

作業報告　杉山

本日から塗装作業を進めました。　　壁　下塗り作業です。

I 様　本日から外壁塗装を始めます。　　下塗りです。

狭いすき間は刷毛を使いながら。

外壁　下塗りを進めております。

夕焼けで分かりづらいですが、下塗り後の様子です。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　７日目の作業

作業報告　杉山

サイディング壁　中塗り　作業途中です。

大和ハウス　サイディング壁　中塗り作業途中になります。

サイディング壁　中塗りの写真　　

狭い部分は刷毛を。　　奥まで塗り込み、塗り漏れがないように確認しながら施工いたします。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　８日目の作業

作業報告　杉山

サイディング壁　中塗り作業

サイディング壁　中塗りです。　　狭いすき間はハケにて。　　全体はローラーです。

サイディング壁　凹凸があります。　ローラーには塗料をたっぷりつけて、凹の奥までしっかりと施工。　

※　塗料をローラーに多くつける為、垂れやすくなります。　なので、時間をかけながら均一になるように作業します。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　９日目の作業

作業報告　杉山

サイディング壁　上塗り、　　軒天の塗装を進めました。

サイディング壁　上塗りになります。　

写真は”軒天”です。　直接太陽が当たる部分ではありませんが、経年劣化症状はでてますね。

Ⅰ様　引き続き劣化具合も確認しながら進めます。　よろしくお願いします。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１０日目の作業

作業報告　杉山

Ⅰ様　サイディング壁の上塗りが終わりました。　屋根は、雪止め・棟板金に下塗りを行いました。

Ⅰ様　本日、外壁サイディングの仕上げをさせて頂きます。

中塗りと同様に、たっぷりと塗料をつけて作業いたします。

配管の裏側なども仕上げます。

スレート屋根　金属部に下塗り。　専用プライマーです。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１１日目の作業

作業報告　杉山

屋根塗装　・・・　スレート屋根の状態に合わせて下塗りを２回行いました。

スレート屋根　遮熱系下塗り材です。

遮熱タイプで下地強化　&　浸透タイプという、いろいろな機能性が備わった塗料です。

たっぷりと塗ります。

スレート屋根　下塗り２回目。

浸透タイプなので、２度塗りして良く吸い込ませます。

下塗りを２回おこなうと、この時点でかなりの撥水力です。　ツヤが出ている様子が写真で分かります。

本日　使用した　遮熱・下地強化・浸透タイプの塗料です。

２液タイプで、作業する前に配合して作業しました！

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１１日目の作業

作業報告　杉山

屋根塗装　・・・　３回目の下塗りと、中塗り作業

昨日に続き、遮熱・下地強化・浸透タイプの塗装　３回目です。

この下塗り（下地調整）が、とても重要な作業です。

下塗り３回目　完了しました！

今日は11月なのに時期外れで気温が高かったですね。　下塗りが乾燥したとこを確認してから、中塗りを行いました。　　使用しているのは、遮熱シリコン塗料　”スーパーパラサーモシリコン”　です。

中塗りが完了しました！　Ⅰ様　とても良いツヤが出てます。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１２日目の作業

作業報告　杉山

タスペーサー取り付け作業　　

屋根塗装　・・・　上塗り（仕上げ工程）

屋根の軒先　先端部です。　Ⅰ様、地上からは見えませんのでパチリ。

雪止め・煙突部など、上塗り。（全体塗る前に、細部施工です）

スレート屋根の重なり目　広げます。　また、タスペーサーを取付します。

【屋根の重なり目を広げないとトラブルに】　←　詳しくはこちらをご覧ください。

屋根に立っているアンテナ。　こちらも一緒に塗装しましょう。

スレート屋根、上塗り（仕上げ塗装）

Ｉ様　スレート屋根塗装　完了いたしました！

大和ハウスさんの建物は、きちんと手入れをしていけば長期維持が可能です。　私たちの工事では防水性を高め、建物を守るための処理をさせて頂きます。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１３日目の作業

作業報告　杉山

付帯塗装・・・雨トイ・軒換気口

雨トイです。　　最初の下塗りになります。　下塗りをすることで、塗装ハガレなどのトラブルがなくなります。

続いて、軒換気口です。　屋根裏の熱気を排出するための部分です。　こちらも下塗り。

雨トイ、下塗りが乾燥した事を確認。　中塗りを進めたところで、今日は納ハケとなりました。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１４日目の作業

作業報告　杉山

防水コーキングをカットしたところ、雨が入らないように養生　　明日の強風対策をしました。

明日は強風　&　雨　という予報でしたので、不要な窓ビニール養生等を撤去しました。 大和ハウス住宅の雰囲気。　私好きですねー。　重厚感がある感じが・・・。

ビニール養生　撤去の様子です。

防水コーキング目地を撤去しているヶ所、　雨が入らないようにテープ養生しておきます。

足場のネットも広げておいて、強風対策です。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１４日目の作業

作業報告　杉山

コーキング撤去

付帯塗装・・・下塗り、上塗り、作業中

大和ハウスの外壁サイディング塗装が終わり、続いてコーキング作業に入ってます。　コーキングを撤去の続き。　カッターを入れて、ペンチで抜き取ります。

シャッターBOXを塗装します。　まずは下地処理、研磨用ペーパー。　素地調整をしっかりと行います。

塗装がハガレないようにするための下塗り。　　下塗りが乾燥したら、上塗りを行います。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１５日目の作業

作業報告　杉山

コーキング撤去の続きです。　明日は雨予報なので、雨対策しました。

雨トイです。　１３日目に下塗りを行い、本日は上塗り工程です。

大和ハウスのサイディング壁　　コーキング目地を撤去した所です。

明日は雨予報なので、コーキングを撤去した目地に雨養生をしておきます。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１６日目の作業

作業報告　杉山

大和ハウス　サイディング壁のコーキング撤去の続きを行いました。（まだ途中です）

コーキング撤去した部分は、新しいコーキングの注入を始めてます。

サイディング目地に、コーキングを注入します。　写真はプライマーを塗っている様子です。　これをしっかり塗らないと、トラブルになりますので念入りに作業いたします。

目地の底面にボンドブレーカーテープを張ります。　これも重要です。　注入するコーキングはサイディング面に密着させて、底面に密着させてはいけません。　　ボンドブレーカーテープを張ると、そのトラブルを防止することができます。

新しいコーキングを注入して、ヘラで成型します。　　超耐侯タイプのH100シリーズです。

マスキングテープを剥がして、仕上がりの様子です。　Ⅰ様　いかがでしょうか？

さてさて、コーキング撤去してない所がたくさんあります。　大和ハウスの場合、サイディング目地コーキングの量がとても多いので、時間をかけて丁寧に施工させていただきます。（工事で焦りは禁物。でもできるだけスムーズに・・・）　

頑張ります。。。

サイディング壁　横目地です。　撤去いたします。　コーキング撤去はまだ途中です。　Ⅰ様引き続きよろしくお願いします。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１７日目の作業

作業報告　杉山

サイディング目地にコーキング注入・成型・マスキング撤去です

コーキングは目地奥から、すき間のないように注入いたします。　ヘラで押さえるときに、中に空気が溜まっていないか？　確認しながら施工することが大切です。

プライマー　と　ボンドブレーカーです。

両方ともコーキング注入前の大切な作業です。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１８日目の作業

作業報告　杉山

今日も、引き続きコーキング工事を行いました！

コーキング作業　プライマーからです。

コーキングが底面に密着しないようにするテープ。　　タテとヨコが交差するところは確実にしておきます。（地震の時など、動きが大きい部分です）

コーキングをヘラで押さえて、マスキングテープをはがします。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　１９日目の作業

作業報告　杉山

コーキング作業中です。　明日雨予報なので雨養生もしておきました。

大和ハウスのサイディング壁　　コーキングがとにかく多量です。　　お時間は頂きますが、しっかりと仕上げてさせて頂きます。

サイディング目地の仕上がりの様子です。　まだまだ続きます。

明日、雨予報です。　　目地から雨が入らないようにガムテープで雨対策をしておきました！

大和ハウス住宅/Ⅰ様　２０日目の作業

作業報告　杉山

今日は一日　強風でした。　なので、清掃や見直しを行いました。　写真は清掃の様子です。

ベランダ手摺り・笠木の清掃　　　アルミ窓サッシの清掃です。　外壁の見直しなども行いました。　　後日、コーキング工事、続けて行います。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　２１日目の作業

作業報告　杉山

養生を撤去して、外壁サイディングの見直しをしました。　清掃・エアコンテープの巻き直しなども進めてます。

養生を撤去して、壁の見直し。　　タッチアップ補修です。

窓など、清掃も見直しを気がついた時に作業します。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　２２日目の作業

作業報告　杉山

掃除、配線取り付け、作業
チェック作業

付帯塗装　仕上げです。　　シャッターBOX　や　雨トイです。

外していた電気配線を戻します。　これで、塗装が出来てないところはありません。。。　　

アルミサッシの清掃です。　　気が付いた時にお掃除。

足場のネットをまとめて、再チェックをしました！。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　２３日目の作業

作業報告　杉山

足場解体が完了して、下回りの見直しを行いました。

１階のサイディング壁　見直し確認。　　普段、見えにくい所も抜かりなく仕上げたいと思います。

大和ハウス住宅/Ⅰ様　２４日目の作業

作業報告　杉山

カーポート屋根の復旧になります。

残していた、基礎水切りの塗装（下塗りをしてから、上塗りまで施工いたしました）

大和ハウス・相模原市Ⅰ様邸【外壁/屋根塗装工事】

すべての作業が完了いたしました。

完成写真①

完成写真②

Ⅰ様　工事中のご協力ありがとうございました！　　本日、塗装作業が一通り完了いたしましたので、ご報告いたします。

工事後は万が一何かあったとしてもアフターフォロー対応させて頂きますので、今後ともよろしくお願いします。

これにて、工事中解説を終了いたします。

更新解説　　杉山　山本　萩原

おはようございます。

ジャパンテック神奈川の萩原です。

今日のご紹介させていただくお客様は相模原市のお客様宅（屋根塗装工事の途中）です。

屋根と外壁塗装工事をさせていただいておりますが、

今日のブログでは屋根の工事のポイントをご紹介させていただきます。

屋根材は、スレート瓦(コロニアル）です。

今回で2度目の塗り替え工事となりますが、前回塗り替えをしたのが約15年ほど前。

正直なところ、屋根を新しくするか、塗装工事をするか？　検討を重ねました。

屋根カバー工法にした場合、補強計画を踏まえた施工方法をすると重量が重たくなります。

屋根カバー工法にした場合、

・構造用合板増し張り　１２㎜の構造用合板を重ね張り補強すると、坪あたり２４㎏

・新しい屋根材　例）人気商品のガルテクトなどなら、坪あたり16.5㎏

↓　↓　↓

合計 坪/40.5㎏増える計算です。　

これを重いと捉えるか？問題無いと考えるか？

これは建築構造の検討と、お客様の主観により変わります。

など、検討を重ねて屋根は塗替え工事をする事に。　次回の工事では屋根を新しくする計画です。

塗装工事で求められるのは、スレート瓦・コロニアルの防水性・中性化による割れ・屋根材剥落防止です。

スレート瓦　素地が出ている様子（工事中）

写真のようにスレート瓦の白い素地が確認できます。

このような状態の塗り替え方法は、”下地強化塗料”と言うものをたっぷりと塗り込んであげる必要があります。

塗料を浸透させて、屋根材を強固に致します。

（写真は、下地強化塗料を１回塗装済み）

その際に使用するのが、”下地強化塗料”　”浸透型エポキシ塗料”　と言われるタイプの商品になります。各塗料メーカーで発売されている、下地調整用の塗料ですね。

ちなみにですが、、、

素地が出ているのに通常の塗替え（３回塗り）をした場合、塗料は正しい塗膜にならずに、ハガレや、早期退色というトラブルが起きます。

車に乗って移動していると、その症状が出ているお宅を見かけることが多いので、塗替えをご検討のお客様は、”下地強化塗料”について業者に確認されるのも一つだと思います。

（工事業者がまともに返答しない場合、他にも見積りを取りましょう。）

屋根塗装　スレート瓦　下地強化塗料　２回目

下地強化塗料を２回塗りました。

まだ、白い所がたくさんありますが、少し、あめ色っぽくなっていますでしょうか？

もう一度　強化塗料を塗れば、表面がかなり強固になるでしょう。

事例）先月施工したS様邸　屋根塗装

先日工事をした、工事中写真です。

↑　屋根　高圧洗浄後

↑　屋根　下地強化塗料　１回目

↑　屋根　下地強化塗料　２回目

↑　屋根　下地強化塗料　３回目

↑　下地強化塗料　３回目（全体の様子）

このように屋根の塗装工事は3回塗りと言われておりますが、

屋根が傷んでいる場合は塗料をたくさん吸い込むので、3回塗りと言う決まったやり方では正しい耐久性を発揮することができません。

吸い込ませるための塗料をたっぷりと塗りこんで、表面上を強固にする。　これは塗装工事では大切な下地調整となります。

（S様宅は合計６回塗りとなりました。　下地強化塗料を３回塗り　　通常の塗替え３回塗り　で、フッ素仕上げと致しました。）

ここまで施工してから・・・

上塗りに使うシリコン塗料やフッ素塗料、または遮熱塗料などが、屋根材に吸い込まれることなくなり、元気な塗膜を形成することができます。

この作業を怠ってしまうと、どれだけ良い塗料を使ったとしても、残念な工事結果になります。

たっぷりたっぷり、下地強化塗料を塗りこんであげることで、元気な屋根材を復活させてあげることができます。♪

屋根塗装・スレート瓦・コロニアル屋根塗装をご検討中の方は、是非　ご参考にしてくださいませ(^_^)v

もし、文章だとよく分からない・不安なんだけど・・・って事がありましたら、

直接、萩原にご相談くださいませ(^^)　090-7903-4467

今日は外壁補修工事に言ってきます！

では・・・。

こんにちは。

ジャパンテック神奈川の萩原です！

今日は２月２２日　　夫婦の日です。（勝手ながら名付けさせてもらいました　笑）

家族、みんな仲良くと感謝の気持ちを伝えるのに良い日かな？なんて思ってます。

先日・外壁工事を行わせていただきましたお客様宅で、照明の交換を行いました。

古い照明を撤去して、新しい照明器具を取付けさせていただきました。

品物はお客様と相談して、アマゾンで購入。　　届くの早いし、安いしすごいですよね！

外壁がダインコンクリートでしたので、雨が入り込む所には防水処理の細工をしておきました。

外部には他にも消耗品がたくさんあります。

劣化しているときは、せっかくだから一緒に施工しておくと良いですよね。

今日も良いお天気です。

元気に張り切っていきたいと思います！

では・・・。

【積水ハウスさんのダインコンクリート】

こんにちは、ジャパンテックの萩原です。

ホームページをご覧になっていただき、ありがとうございます(^^)

今日は積水ハウスさんのダインコンクリートについて、少しご案内をさせて頂きたいと思います。

現在、塗装工事・シーリング工事をさせて頂いているもので、少し深めに掘り下げたご説明をさせて頂きます。

まず、ダインコンクリートとは工場生産型コンクリートなので、色々な特性があります。

（建築用語では工場生産型をプレキャストコンクリートと云います。）

工場で造るコンクリートの壁材なので、現場で建築する鉄筋コンクリート造などとは、種類が異なりますね。

ダインコンクリートの特性を簡単に箇条書きにすると、

・気泡があると言うこと（発泡タイプのコンクリート　＝　小さい気泡がある）

・コンクリート質なので、耐火性・耐久性に富んでいる

・遮音性、防音性が高い

・工場生産のコンクリート質なので高品質で安定した製品

積水ハウスさんといえば、セントレージシリーズ・イズシリーズ・シャーウッドなどTVCMでもおなじみですが、

このダインコンクリート外壁材は、積水さんを代表する外壁材の１つだろうと思います。

素材はとても素晴らしい製品で、耐久性・耐火性はもちろんのこと、

ALC系外壁材と同様に小さな空気穴（気泡）がありますが、ALCのような吸水性は少なく、

気泡による、遮音・断熱製も高い材質ですね。

ダインコンクリートは外壁塗装が必要なのか？

ALC壁（軽量気泡コンクリート）に比べると、吸水性が少ない素材です。

しかし、防水性の劣化は避けられず、定期的なメンテナンスは必要となります。

ダインコンクリートは正しくお手入れを行えば、長期にわたり維持することが可能です。

※　欠損・傷が有る場合は、その部分からダインコンクリートが雨水を吸い込みやすいので早めの補修をおすすめします。

ダインコンクリート外壁材の注意したいポイント

お見積もりや工事でお伺いすると、”塗装の膨れ”　を確認する事があります。

この膨れには要因が複数あるのですが、理由の１つに外壁材の水分量という点が考えられます。

いわゆる、塗装の防水性劣化　又は　シーリング目地からの雨侵入による影響という物です。

ダインコンクリートは、気泡構造となっているのが特徴です。

気泡の吸水性が少ないとはいえ、工事施工フロー・計画には注意しておきたい点ですね。

外壁塗装をする際には

高圧洗浄の順番に注意が必要です。

目地シーリングの劣化

壁塗装の劣化（欠損など）

私たちが工事計画を立てる時は、

高圧洗浄で外壁が吸水する事を想定した、工事工程を計画します。

水分量が多い状態で塗替えを行えば、塗装の膨れ（ふくれ）やハガレにつながりますので、注意が必要です。

シーリング目地の施工ポイント

ダインコンクリート目地

ドレン配管廻り

窓廻り

FIX窓廻り

気にしておきたい注意点

雨トイの金具の交換が必要になるケースが多い

まとめ

積水ハウスさんのダインコンクリートは、複数のシリーズとデザインがあり、中には凹凸の大きい物もあります。

その場合、ローラー塗装ではなく、吹付け機械による施工方法を選んだ方が良いケースもあります。

積水ハウスさんの軽量鉄骨住宅は、定期的なメンテナンスを行えば５０年以上大きな問題なく使うことが出来ます。

外装工事は自然相手になるので、１５年前後に一度は、全体の確認を含めて足場を立ててメンテナンスをすることを推奨ですね。(^^)