【工事が完了しました:O様邸】青葉区の東急ホーム・外装メンテナンス:外壁塗装・木部塗装
【工事前写真】
【工事完了写真】
東急ホーム O様邸
◆木部塗装 塗装を剥がし、新築時の状態に戻してから、木材保護塗装をします。
◆外壁モルタル 高耐久型ラジカル系シリコン塗料
東急の分譲地は神奈川・東京各地にありますが、東急ホームが建築した高級住宅。O様邸。 木部塗装が大分剥がれていますね。 塗装をすべて剥がして、木材保護塗料仕上げに変更します。 もう剥がれる心配はありません。 また、メンテナンスも楽になりますし、塗装を剥がすので呼吸ができて腐食しにくくなります。
外壁のメンテナンスもしっかりと行い、雨漏り対策も1式施工致します。
完成までこちらのホームページで解説させて頂きます!
ホームページ解説では、誰に見られても恥ずかしくない作業内容・工程を実施させて頂きます。 「雨漏りへの対策」「塗装後には見えなくなる下地処理」「工事の裏側」を、ご確認ください。 大切な家を守る工事をさせて頂きます。
【工事仕様】
◆木部塗装
破風板・化粧柱・幕板・出窓まわり等 木部塗装はすべて剥がします。
塗装は高耐侯タイプの木材保護塗料で施工。 (呼吸が出来る、木目が見える仕上がり)
◆外壁塗料
ラジカル系、シリコンタイプの塗料。 12年~15年目安の耐久性です。
地面のシート養生 1日目

青葉区O様 6月2日作業
明日は足場になります。 宜しくお願いします。 足場は雨天決行でございます。
足場の組立2日目
木部ケレン・塗膜はがし 3日目
青葉区O様 6月4日の作業
木部塗装の塗装ハガシ。 明日も同一の作業になります。
東急ホームの場合のお手入れはこれが一番です。
新築時の木部の状態にいったん戻して、作業進めます。
木部ケレン・塗膜はがし 4日目

青葉区O様邸 6月5日の作業
今日も木部塗装ハガシを行いました。 機械で出来る作業は完了です。 機械が使えない所は、剥離剤を使用します。 それは土曜日の予定。
6月6日は作業お休みです。 次は7日お伺いします。
木部塗装のハガシ(剥離剤) 5日目


青葉区O様邸 6月7日の作業
塗装ハガシの続きです。 今日は機械を使わずに剥離剤を使いました。
細かい作業なので、分かりづらいかもしれません。
塗装ハガシを進めてます。
東急ホームの木部塗装ハガシ まだ続きます。
木部塗装のハガシ(剥離剤) 6日目
妻側破風板 剥離剤を塗って、塗膜削りです。 木の素地面を出します
化粧柱の凹面。 剥離剤を使って、剥がしながら除去します。


青葉区O様邸 6月9日の作業報告
今日も塗装ハガシ作業の続きです。
玄関ドアの塗装ハガシ 7日目
玄関ドアです。 ペンキでべた塗りされてます。 木製ドアこのままは勿体ないので、一度塗装をすべて剥がします。 剥離剤で古い塗膜除去
かなり分厚く塗装されてます。 何重にも塗り重ねたようです。 古い塗膜を除去して、キレイに木素地を出します。
こちらは2階のフラワーボックス。敷き板デッキは撤去しました。 劣化が進んでいます。
新しくしましょう。

青葉区O様邸 6月10日の作業報告
今日は天候が不安定でしたね。 天候の影響を受けない、玄関ドアの塗膜はがし作業になります。
塗料剥離剤を使って、塗装ハガシを進めます。
2階のフラワーボックス
敷台が劣化しているので外しました。新しいものに交換する段取りをしております。
今日は高圧洗浄を行います。8日目
塗装ハガシの仕上げ
青葉区O様邸 6月11日作業報告
玄関ドアの塗装ハガシの続きをしました。 午後から 全体の高圧洗浄。
塗装を剥がした際の削ったよごれなど、全体の汚れと一緒に洗い落とします。
外構は塗装がバリバリ剥がれました。
木部塗装 キシラデコール 9日目
外構、基礎廻り 塗装がハガレを起こしてます。 剥がせる塗料を出来るだけ除去
昨日、軽めに水洗いをしました。 表面が毛羽たちますので素地調整。 ペーパー掛け
木部塗装 キシラデコール木目を生かした塗り替え方法。木が呼吸できます。
各所キシラデコール塗装。 塗装を剥がした所に塗ります。 人によってはオイルステイン仕上げとも言います。 木目を生かした仕上げの事です。
防腐剤が入っていますので、外部専用塗料です。
青葉区O様邸 6月12日の作業告
今日は外構廻りにケレン・清掃と養生。 それから、木部塗装・防水コーキング処理を進めました。
木部塗装 キシラデコール2回目・防水処理 10日目
木部塗装、キシラデコール2回目塗装です。 木材に浸透する塗料。
防水処理。 雨水が入り込む所、各所下地処理します。
木材が腐食しないようにして、雨漏り対策です。
青葉区O様邸 作業報告
作業後、更新します。木部塗装 キシラデコール2回目を進めました。
また、防水処理しました。 シール・コーキング処理です。 雨水が入り、雨漏りする可能性がある部分はすべて処理します。 安心して暮らせるようにします。
家の防水性を高める工程は一番重要です。
下地処理・下地調整 11日目
エアコンカバーを外します。 カバー裏側は、塗装されてなかったようです。
今回の工事でしっかりと手入れいたします。
出窓屋根、サビ止め塗装
青葉区O様邸 6月14日作業報告
下地処理を進めました。 また、サビ止めなど下地調整作業も進めてます。
ベランダ雨漏りメンテナンス 12日目
東急の造り付けベランダです。
O様が敷かれた、塩ビデッキ材。 戻せるように解体調査します。
各所点検します。
塩ビシート防水材 と 排水部分が剥離しています。
ベランダの壁 開口部。 打診調査しましたが、浮きが大きかったの壁を剥がしました。
ベランダの上裏(下側) 雨漏りしているので、塗装ハガレが出ています。
去年、他の業者で直したそうですが、、、すいません、何をしたのか、、、汗
青葉区O様邸 6月16日作業報告
今日は木部塗装 ベランダ点検になります。
外壁塗装の養生・ベランダ雨漏り補修 13日目
外壁塗装を行う前のビニール養生です。
青葉区O様邸 6月17日の作業
今日は外壁塗装の準備です。 ビニール養生。
昨日、深堀調査を始めているベランダ廻り、 壁欠損部の先行補修まで。
ビニール養生の続き 明日から外壁を塗ります 14日目
ビニール養生です、明日から壁塗装をスタートします。
外壁のクラック、防水処理。 木部と壁の取り合い部も防水処理。
青葉区O様邸 6月18日の作業
防水処理は一番大切な下地処理です。
あしたから外壁を塗ります。
外壁塗装 下塗り 15日目
外壁塗装を行います。 下塗り作業です。
外壁塗装 下塗り 家全体進めます。
壊れている換気フード 交換しましょう。 採寸してい置いて準備します。
TVCMしている、モノタロウ♪ モノタロウ♪ に注文。
明日には換気フードが届きます。
青葉区O様邸 6月19日作業報告
今日から、外壁塗装下塗りを進めました。
外壁、上塗り1回目 16日目
外壁塗装 上塗り1回目です。塗装の厚みが均一になるように塗り込みます。
外構まわりも塗装。 使用している塗料 ファインパーフェクトトップSiです。
日本ペイント製のラジカル系塗料
青葉区O様邸 6月20日の作業
今日は外壁の上塗り1回目の作業を進めました。 また、雨トイの塗装進めてます。
外壁塗装 上塗り2回目 17日目
外壁塗装上塗り 2回目(仕上げです) 塗料をたっぷりと均一に塗り広げます。
雨戸塗装 サビ止め塗装をしてから、上塗りを行います。
ベランダ廻りの作業です。 雨漏り改修工事について、お客様との打ち合わせしました。 現状雨漏りしている侵入ヶ所の補修。 これ以上の雨漏りを起こさせない予防施工を行う事。
青葉区O様邸 6月21日の作業
外壁塗装 上塗り2回目を進めました。 また、雨戸塗装も進めてます。
ベランダは雨漏りしていましたが、腐食は表面上のみで劣化は少なかった為、雨漏り抑制工事のみで大丈夫と判断することが出来ました。
ベランダ塗装・防水処理 18日目
雨漏り原因部分、防水処理。 防水材を使い、外壁の模様を描きます。 リシン模様です。
外構、駐車場まわり。 下塗りから上塗りまで、施工致しました。
外構の置物 飾り、 シーサーですね。
接着材で固定されてますね!(^^)! 筆で、シーサーの足回りラインを出しました!
水切り金物の塗装です。 幕板下の水切りです。 ハケ塗りの様子。
青葉区O様邸 6月26日の作業
ベランダ廻りの防水処理の作業を行いました。 雨漏りしないようにすることが工事で一番大切な目的です。 塗ってキレイになるのはもちろんで、中身がしっかりと伴った施工をさせて頂きます。
玄関ドアを新築時の状態に戻します19日目
玄関ドア ケレン、素地調整です。
機械を併用します。
薬品塗装です。 木の汚れ、アクを除去する薬。 木材を白木にする薬。
木の本来の色合いに戻す薬。 を間隔をあけながら作業します。
カバー取付されていた所は、カバーを復旧固定してから上塗りしました。
ベランダ下の雨トイ配管も上塗りです。
青葉区O様邸 6月27日作業報告
今日は玄関ドア、外壁の付帯部の仕上げを進めました。
付帯塗装の仕上げ 20日目
青葉区O様邸 作業報告
付帯塗装の仕上げや、換気フード交換などの作業 進めました。
来週は玄関ドア進めるたいと思います。
玄関ドア・他作業 21日目
玄関ドアの塗装 ムラにならないように、塗り方に注意しながら施工します。
門扉です。 下塗り & 上塗り
ベランダの雨漏り部分。 ベランダ下部 腐食している所。
ベランダの雨漏りを引き起こした部分。 オーバーフロー管、防水剥離が起きていました。
防水材、作った金物を利用して、防水処理をしました。
ベランダ床 敷物復旧
ベランダ上裏、出窓まわり、下地処理・パテ処理。
青葉区O様邸 7月1日作業報告
玄関ドアをはじめ、付帯塗装を進めました。
雨漏りしているベランダの防水処理 仕上がりました。
次は屋根の瓦工事。 大工職による作業があります。 引き続き宜しくお願いします。
玄関ドアの仕上げ・日本瓦のシックイ補修 22日目
【玄関ドアの仕上げ】
玄関ドア 上塗り仕上げ。木目を生かした自然塗料仕上げ。
扉を開けた戸当たり。 ここは着色補修。 色合い調整をして均一に仕上げます。
雨戸の戸袋
劣化していたので、ケイカル板を重ね張りして塗装仕上げです。
【和瓦 シックイの補修】
和瓦のシックイ補修。
合計63m 写真は1度にまとめてますが、実施工は丸4日間。
O様 これで棟押さえ部分は安心です!(^^)!
作業後更新します。23日目
【濡れ縁の塗装】
濡れ縁です。 表面研磨。 機械を使用します。
濡れ縁 裏側・表側 それぞれ2回塗り。 木目を生かした塗装。 塗装ハガレが起きない、浸透タイプです。
【完了・仕上げ】
O様 本日、すべての作業が完了しました!
最後、台風の影響で濡れ縁塗装だけ残っていましたが、本日仕上げました。
敷地廻りの清掃から、砂利敷きまで完了です。
工事中、お茶、お菓子色々ありがとうございました。
今日最後の拍手も心にのこる思いがありました。 新築見たいと言っていただき、嬉しかったです。
全力で工事をさせて頂きました。
ありがとうございました!
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