こんにちは！
現場施工担当の 立木 です！
昨日は、九州や中国地方で春一番が吹いたみたいですね。
車の気温計の表示が20℃になっていたので、大分早い春が来たなぁ～ なんて感じますね
今日は、海老名市 O様邸
積水ハウスのアパートの工事について、廊下雨漏り調査確認をしましたので、投稿させていただきます。
↑ 先日 着工した時の写真です。
軽量鉄骨 積水ハウスのアパート
雨漏り調査 確認
共用廊下の天井です。
天井から雨漏りという問題を数年前から抱えていたそうで、O様・管理している不動産会社も悩んでいたとの事です。
天井を取り外して、内部確認をおこないます。
弊社では積水ハウス住宅の、同様ケースの雨漏りに対応しておりますので、
まずは調査をおこないました。
↑ 天井パネルを工具にて外します。
↑ 廊下上部からの漏水箇所です。
水が垂れてきていることを目視確認しました。
廊下床 と 建物の接合部あたりです。
写真でご確認できますでしょうか？
積水ハウス住宅の 廊下・階段・ベランダ について
廊下・階段・ベランダは、溶融亜鉛仕上げの鉄骨で組まれています。
その骨組みの上に、強化スレート材が敷かれています。そのスレート材のジョイント部からの漏水を起こすことがありますので、その辺りに着目した工事を行います。
色々なケースがありますので、調べ勉強をして、”外壁や屋根は 塗るだけではない”ということを意識して、施工するように心がけたいと思います。
このあと、作業に戻りたいとおもいます！
では・・・。
こんにちは！
ジャパンテック神奈川の萩原です。
海老名市 積水ハウス/住宅アパートの外壁・屋根塗装工事
工事を始めさせていただきますので、投稿させていただきます♪(^^)
オーナー様から信頼されて工事させていただきますので、
安心して賃貸に出せるよう、”外壁,屋根の防水性を復活”・”長期汚れ予防対策”など、お手入れをさせて頂きたいと思います！
また、アパートの外装工事となると、まずは工事中の居住者様への配慮が大切ですよね。
居住者の方には事前にご挨拶をさせて頂いておりますが、工事中は職人スタッフが家の周りをぐるぐる回りますし、出入りや洗濯物、駐車されているお車などに注意していきたいと思います。
足場組立の様子です！
～積水ハウス住宅アパート/塗装ヶ所～
外壁：：耐火ボード
屋根：：折板屋根
付帯塗装：：破風板・雨トイ・軒天・パンチングメタル・手すり・鉄骨階段・出窓など
他作業：：外壁ひび割れ補修・雨漏りヶ所調査/修理・コーキング補修など
外壁の色合いは今まではグレー系でしたが、今度は”明るめのアイボリー系” と ”明るめのグリーン系”の組み合わせに。
屋根は遮熱効果を考えて、白色系にて作業させて頂くことになっております。
工事期間は約２ヶ月 宜しくお願いします！