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外壁ALCの塗替え-（長持ちする塗装方法）

工事の内容

外壁ALCの塗替え-（長持ちする塗装方法）

外壁塗装　屋根塗装　工事前お客様の家をどのように直しているか？　

どのように仕上げていくのか？　
時間が掛かるけど、納得できる工事をしたい！　
お客様が見えない箇所ほど、手を抜かない事を知ってほしい！　

『塗装工事は　下地調整が一番重要！　工事中の様子をご説明』　させてください。

A様　ALC外壁の改修工事　【工事の仕様】

■外壁ＡＬＣ　ハルス複合アートフレッシュ　　　　
■ＡＬＣ目地　変成シリコンコーキング打ち替え　　
■付帯塗装　　セラミックシリコン・ウレタン塗料

　A様に喜んでいただけるように、精一杯の工事をします。　工事内容はこちらのホームページでご説明させていただきますので、是非、ご利用いただければと思います。

1日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

工事前の全体写真です。

仮設足場の組み立てです。　明日は、高圧ジェット洗浄にお伺いいたします。

２日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

塗装の前に、建物全体を高圧ジェット洗浄します。　屋上防水は、今回施工しませんが、洗い流しておきました。　

続いて、雨樋

２階外壁ＡＬＣの洗浄　

共用通路や、外階段踊り場も洗浄しました。

サッシやガラス、網戸も。。

外階段床面も、きれいになりました！　

ついでに、１階屋根の雨樋内部も洗い流しておきました！　

最後に、１階の外壁ＡＬＣパネルを高圧ジェット洗浄機で、洗浄の完了です。

３日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

本日は、塗装工程前のビニール養生です。　塗料が付着してはいけない箇所を、守ります。

各所、ビニール養生の様子です。　

こちらは、外壁ＡＬＣパネルに付属していた配管類の固定バンドです。　
外壁ＡＬＣパネルをきれいに仕上げるため、一度取り外しました。　

４日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

養生の続きです。　サッシ廻りは終わりましたので、お庭や通路の養生です。　

こちらは、ベランダや２階外通路の様子です。

養生の最後に、工場入口廻りを養生して完成。

次に、屋上の手すりやベランダ裏のＨ鋼等、下地調整の３種４種ケレンにて、錆を落としました。　

５日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

本日は、ＡＬＣパネルのワーキングジョイント目地。　

各所、コーキング用密着プライマー塗布からスタートです。　

施工中の写真は、撮影を行いませんでした。　

こちらの写真は、施工後です。　ウレタンノンブリードの白色コーキング。　

６日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

本日も、外壁ＡＬＣパネルのコーキング作業です。　

横目地も、同じように。　

引き続き、頑張ります！

こちらは、屋上の手すり。　
下地調整ですが、ケレン作業をちゃんと行うと穴が空きそうなので、イオントラップ錆固定材（ニッペのハイポンサビスタ）で、対策しました。　

７日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

本日は、屋上手摺や鉄部の下地調整からスタートです。　

お打合せの錆固定材、日本ペイントのハイポンサビスタ。

各所、施工の様子です。　
乾燥すると、クリアーになるため　施工箇所を、ツヤでご確認くださいませ。

外壁ＡＬＣパネルは、ワーキングジョイント目地のコーキングを進めました。　

８日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

本日は、外壁ＡＬＣパネルのクラック（ひび割れ）処理からスタートです。　カッター等で、クラック内部の脆弱な発砲コンクリートを除去。

先ほどのＶカット箇所に、コーキング材を充填して仕上げは特殊防水材のパラテックスです。

こちらのクラックも同様に、Ｖカット後　コーキングして、パラテックス。。　
全てのクラック処理の撮影は、行っておりませんが、撮影されていない箇所も同様に施工しております！

続いて、先日の外壁ＡＬＣパネルの目地。　

先日、打ちましたコーキング材に塗料が密着するよう、専用の密着プライマーを刷毛で、塗布。　

本日は、ここまで。

９日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

本日から、外壁ＡＬＣパネルの下塗り工程です。　

写真は、目地やコーキングの細部から刷毛で施工します。　

配管等の裏側も、刷毛で丁寧に塗り込みます。　

全体は、ローラーです。

ミラクシーラーエコホワイト、防カビ材配合の下塗りです。

下塗り後の各所の様子です。

１０日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

本日は、外壁ＡＬＣパネルの中塗り工程です。　こちらが、ハルス複合アートフレッシュです。

ローラーで全体を施工する前に、刷毛等で　細部から塗り込みます。

各所、中塗りの様子です。

明日以降、お天気を見ながら、上塗りに取り掛かります。　

１１日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

昨日の続きです。　外壁ＡＬＣパネルに上塗りを行います。　上塗りも細部から刷毛で、施工しました。

続いて、全体は、ローラーで施工します。　

上塗り、各所、施工の様子です。　

上塗り、各所、施工の様子です。

１２日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

階段と外通路のデッキ裏のハイポンサビスタ。　
イオントラップにより、錆を固定して施工後の錆の発生を抑制します。　

先日、先ほどのサビスタを施工した箇所は、再度　錆び塗装を行い　

セラミックシリコンで、上塗りを行いました。　

階段手すりも、同じように仕上げます。　手の入りにくい箇所も、丁寧に塗り込みました

続いて、正面のシャッター廻りの外壁の施工です。　写真は、密着プライマーの塗布の様子です。

先ほどのシャッター廻りの中塗り。　細部から刷毛で、塗り進めます。

残っていたＡＬＣパネルは、ハルス複合アートフレッシュで上塗り。。

付帯パーツは、換気フードや外壁付属の照明カバーも、進めました。

１３日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

残っていた、ベランダ下の施工です。　デッキ裏の奥まで丁寧に、塗り込みます。

外通路や外階段の手すりも仕上がりました。

ベランダ裏のデッキの完成です。　確認が難しい鉄骨の梁は、撮影しましたので　ご確認くださいませ。

お約束の工期まで、良い仕事で頑張ります！

１４日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

外壁ＡＬＣパネルが仕上がりましたので、ビニール養生を撤去します。

雨樋や排水配管を、仕上げます。　

屋上の手すりも、セラミックシリコン樹脂で上塗り。。

屋上の付帯塗装、手すりや笠木は、仕上がりました。　

屋上に上がる鉄階段も、セラミックシリコン。　

ベランダ手摺も、、

こちらは、外通路の屋根の鉄骨。　

１５日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

引き続き、付帯塗装の施工です。　残っているデッキ裏の施工。　下地調整のケレン作業から。　

錆固定材のハイポンサビスタ。日本ペイント

セラミックシリコン、中塗り。。　

夢中で施工しておりました、上塗り最中の撮影を忘れてしましたが、通路のテント鉄骨完成です。　

こちらは、社長様とのお約束。　屋根の保護スポンジを、撤去しました。

１６日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

本日は、シャッター廻りの外壁の上塗りからです。　

お打合せの、セラミックシリコン樹脂で上塗り。。　

こちらは、外通路の手すりや階段の仕上げです。

完成後。　

通路のデッキ裏も仕上がりました！　

１７日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

配管類の固定金物を、交換しました。　

エアコン冷媒管の保護テープも、まき直します。

外壁ＡＬＣパネルをきれいに塗り込むため、取り外してあった配線類も、元に戻します。

お打合せにはありませんでしたが、外階段のステップです。　良かれと思い、やっておきました！　

こちらは、先日の換気フードです。　アルミテープで補修後、セラミックシリコン樹脂で上塗り。　

建物正面のシャッター鉄枠です。　密着プライマーの塗布後、仕上げました。

１８日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

本日は、ベランダの防水工事です。　まずは、ビニール養生から。

続いて、下地調整。　既存の古いエラスタイト目地を、撤去。

先ほどの目地に、密着プライマーの塗布。　全体は、ローラーで施工します。

先ほどの、目地にウレタンノンブリードコーキング。　

立ち上がりの入隅も、、　

クラック処理も、ばっちりです。

下地調整の完成です。

雨漏りしておりますので、通気緩衝工法です。　写真は、通気緩衝シートの貼り付けの様子。

足場解体後の、廻りの清掃を行い、本日は帰ります。

１９日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

昨日の続きです。　通気緩衝シートのジョイント部分に、専用のテープを貼ります。　

通気緩衝シートと既存床面の取り合い部分は、ブチルゴムテープ　

続いて、立上り部分に補強布。　ウレタン樹脂が絡むように。。　

尾垂部も立上りと同じように、施工します。　

脱気筒の取り付け。　内部に湿気が残っていても、これで大丈夫です。　

防水層の形成。　ウレタン防水１回目です。　

先ほどの、立上り部分と尾垂部です。　明日、仕上げ予定です。

２０日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

昨日の続きです。　ウレタン塗膜防水の上塗り。　立ち上がりや、尾垂部分から施工します。

平場のウレタン防水、上塗りです。

脱気筒の取り付けまで、行いました。　乾燥が間に合わず、仕上げは後日です。

２１日目　相模原市緑区-ALC壁の塗替え　（外装リフォーム） A様

先日のベランダ防水の仕上げです。　防水層を保護するトップコート。　細部から刷毛で、塗り込みます。　

全体は、ローラーで施工しました。

尾垂部分も、トップコートです。　

手すりの柱根本を、手直しして。。　

確認が難しい箇所の撮影も、行いました。ご確認くださいませ。

お待たせしました。約１か月の工期でしたが、完成です！　

工事中のご協力をありがとうございました。　
前回の屋上防水改修工事も、ありがとうございました！　

今後も、自主点検に励みますので　よろしくお願いいたします。　

全ての作業が完了しました。

工事写真・仕様については、今後10年間保管させていただきます。

そして、10年後も工事を頼もうと思ってもらえるように、
アフターケア・顔出しをしていきたいと思います！

■施工内容についてのご質問
■塗替え　防水　屋根交換工事なら

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家の外壁塗装で　”一番大切”　なのは、、、

塗装工事で一番大切なのは、傷みに合わせた作業内容と下地調整です。　
その作業の様子をわかるようにする為に、毎日、工事中の様子をホームページで解説をしております。

ジャパンテック神奈川　の　教訓

ジャパンテック神奈川ではお客様の立場になって工事をする事を心掛けています。　

大切な家
塗装・塗り替えのトラブルを聞いたことがある
工事についてはよく分からない
営業の言っていることが不安・言う事が変わる
工事期間中、留守でも問題ないのだろうか？
ご近所へ迷惑かけないのか？
しっかりとやってくれる業者が良い。
打ち合わせした材料はつかってくれているのか？
見積りより追加費用は発生しないのか？
工事中、家の悪いところが出てきたりはしないだろうか？　その時は対応してもらえるのだろうか？
怖い職人がこないだろうか？
丁寧な作業をしてくれる職人さんが良い。
工事中にどのような作業をしているのか？
工事中、作業に付いて色々と聞いてみたい。

お客様の気持ちを皆で共有するために、社内の会話では、　『○○したら、お客さん喜ぶよね』　とか　『○○さんはここを心配してたから、作業順序を変えてあげようと思います』　など、お客さんの為になる会話を意識づけてするようにしています。

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